09一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》復(fù)習(xí)指導(dǎo):成本控制(2)
11.施工成本可以按構(gòu)成分解為人工費(fèi),材料費(fèi),施工機(jī)械使用費(fèi),措施費(fèi)和間接費(fèi)。
12.施工成本計(jì)劃的編制方法:①按施工成本組成編制②按子項(xiàng)目組成編制③按工程進(jìn)度編制 以上三種編制方法并不是相互獨(dú)立的,在實(shí)踐中可以結(jié)合使用。
13.按子項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃時(shí),首先要把項(xiàng)目總施工成本分解到單項(xiàng)工程和單位工程中再進(jìn)一步分解為分部工程和分項(xiàng)工程。
14.按工程進(jìn)度編制施工成計(jì)劃時(shí),需考慮進(jìn)度控制和施工成本支出計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目劃分的要求。
15.工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的工程量清單項(xiàng)目上,其相應(yīng)的綜合單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
16.工程清單的工程量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減,屬合同約定幅度以外的,其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。
17.工程變更時(shí),合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
18.采用合同中工程量清單的單價(jià)或價(jià)格有:①直接費(fèi)用②間接費(fèi)用③部分費(fèi)用等三種情況。
19.協(xié)商單價(jià)和價(jià)格是基于合同中沒(méi)有或者有但不合適的情況而采取的一種方法。
20.FIDIC施工合同條件下的工程變更,下列情況宜對(duì)有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價(jià)格:第一種情況①如果此項(xiàng)工程實(shí)際測(cè)量的工程量的變動(dòng)大于10%②工程量的變化與該項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率的乘積超過(guò)了中標(biāo)的合同金額的0.01%③由此工程量的變化直接造成該項(xiàng)工作單位成本的變動(dòng)超過(guò)1%④不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”。第二種情況⑤此工作是根據(jù)變更與調(diào)整的指示進(jìn)行的。⑥合同沒(méi)有規(guī)定此項(xiàng)工作的費(fèi)率或價(jià)格。⑦由于該工作與合同中的任何工作沒(méi)有類似的情況或不在類似的條件下進(jìn)行,故沒(méi)有一個(gè)固定的費(fèi)率或價(jià)格適用。


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