2）工程進(jìn)度控制條款。

    ①合同進(jìn)度計(jì)劃（通用合同條款第10.1款）。按期竣工是承包人的主要義務(wù)，也是監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理的主要內(nèi)容之一，因此通用合同條款中規(guī)定承包人應(yīng)按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明報(bào)送監(jiān)理單位。監(jiān)理單位應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見(jiàn)，否則該進(jìn)度計(jì)劃視為已得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱合同進(jìn)度計(jì)劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。承包人還應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，編制更為詳細(xì)的分階段或分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理單位審批。

    專用合同條款應(yīng)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的內(nèi)容進(jìn)行約定，并約定承包人向監(jiān)理單位報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明的期限和監(jiān)理單位批復(fù)或提出修改意見(jiàn)的期限。合同進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖和主要工作橫道圖兩種形式分別編繪，并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。值得注意的是，設(shè)計(jì)交底的安排也應(yīng)當(dāng)在其中給予相應(yīng)考慮。

    ②合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂（通用合同條款第10.2款）。不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與承包人編制的合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人可以在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理單位提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理單位審批；監(jiān)理單位也可以直接向承包人作出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理單位審批。監(jiān)理單位應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。監(jiān)理單位在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。

    專用合同條款應(yīng)約定承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)限和監(jiān)理單位批復(fù)的時(shí)限，且應(yīng)在專用合同條款中明確修訂后的合同進(jìn)度計(jì)劃，仍應(yīng)滿足保證合同工程在合同約定的工期內(nèi)完成。為了便于工程進(jìn)度管理，專用合同條款中還可補(bǔ)充對(duì)承包人根據(jù)已同意的合同進(jìn)度計(jì)劃或其修訂的計(jì)劃，每年年底向監(jiān)理單位提交下一年度的施工計(jì)劃的規(guī)定。該年度施工計(jì)劃應(yīng)包括本年度估計(jì)完成的和下一年度預(yù)計(jì)完成的分項(xiàng)工程數(shù)量和工作量，以及為實(shí)施此計(jì)劃將采取的措施。為了便于合同用款的管理，專用合同條款中還可補(bǔ)充要求承包人每個(gè)季度向監(jiān)理單位提交支付的詳細(xì)季度合同用款計(jì)劃。

    ③異常惡劣的氣候條件（通用合同條款第11.4款）。由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期。

    專用合同條款應(yīng)進(jìn)一步明確異常惡劣氣候條件的具體范圍。當(dāng)出現(xiàn)異常惡劣的氣候條件時(shí)，承包人有責(zé)任自行采取措施，避免和克服異常氣候條件造成的損失，同時(shí)有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期。當(dāng)發(fā)包人不同意延長(zhǎng)工期時(shí)，承包人可要求發(fā)包人支付為搶工增加的費(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。

    ④承包人的工期延誤（通用合同條款第11.5款）。由于承包人原因，未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工作，或監(jiān)理單位認(rèn)為承包人施工進(jìn)度不能滿足合同工期要求的，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計(jì)算方法在專用合同條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。專用合同條款可以補(bǔ)充監(jiān)理單位判斷承包人的工程進(jìn)度過(guò)慢的方法，如除了發(fā)包人的工期延誤之外，承包人的實(shí)際工程進(jìn)度曲線在規(guī)定的安全區(qū)域下限之外時(shí)，監(jiān)理單位有權(quán)認(rèn)為合同工程的進(jìn)度過(guò)慢，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。專用條款中還可約定承包人雖然采取了措施但仍無(wú)法按期竣工時(shí)，監(jiān)理單位可通知發(fā)包人對(duì)承包人發(fā)出書(shū)面警告，若承包人仍不糾正的，發(fā)包人還可終止對(duì)承包人的雇用，并可將本合同工程中的一部分工作交由其他承包人或特殊分包人完成。在不解除本合同規(guī)定的承包人責(zé)任和義務(wù)的同時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)因此所增加的一切費(fèi)用。

    對(duì)于承包人的原因造成的工期延誤，即使采取了趕工措施，但仍不能按合同規(guī)定的完工日期完工時(shí)，承包人還應(yīng)支付逾期竣工違約金。具體數(shù)額可根據(jù)各行業(yè)具體情況，在專用合同條款中另行約定逾期竣工違約金的計(jì)算方法和累計(jì)限額等。對(duì)于專用合同條款約定逾期竣工違約金按比例支付的，還應(yīng)規(guī)定如果在合同工程完工之前，已對(duì)合同工程內(nèi)按時(shí)完工的單位工程簽發(fā)了工程接收證書(shū)，則合同工程的逾期竣工違約金，應(yīng)按已簽發(fā)工程接收證書(shū)的單位工程的價(jià)值占合同工程價(jià)值的比例予以減少，但本規(guī)定不應(yīng)影響逾期竣工違約金的規(guī)定限額。