1.根據(jù)消費者（　）的差異，市場營銷學將他們所購商品（包括服務）分為三類，即便利品、選購品和特殊品。
　　A．購買方式
　　B．購買行為
　　C．購買能力
　　D．購買時機

　　答案：B
　　解析：根據(jù)消費者購買行為的差異。

　　2.居民購買住宅的行為屬于（　）
　　A．習慣性購買行為
　　B．尋求多樣化購買行為
　　C．化解不協(xié)調(diào)購買行為
　　D．復雜購買行為

　　答案：D
　　解析：居民購買住宅的行為就屬于復雜購買行為。

　　3.分析當前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設投資等計劃屬于（?。?br />　　A．供給分析
　　B．需求分析
　　C．競爭分析
　　D．相關因素分析

　　答案：A
　　解析：屬于市場供求分析中的供給分析。

　　4.分析項目所在市場區(qū)域內(nèi)就業(yè)、人口、家庭規(guī)模與結構、家庭收入等屬于（?。?br />　　A．供給分析
　　B．需求分析
　　C．競爭分析
　　D．市場占有率分析

　　答案：B
　　解析：屬于市場供求分析中的需求分析。

　　5.影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會經(jīng)濟力量包括：社會因素、經(jīng)濟因素、政策因素和個別因素。

　　答案：錯誤
　　解析：不含個別因素。

　　6.投資周期在第 一階段和第二階段初期超前于市場自然周期的變化，在其他階段則滯后于市場自然周期的變化。

　　答案：錯誤
　　解析：正好相反。

　　7.存量房地產(chǎn)交易市場屬于房地產(chǎn)二級市場。

　　答案：錯誤
　　解析：屬于三級市場。