09年房地產估價師輔導：物權法解釋（一百零八）

2009-07-25 09：35　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　第一百零八條　善意受讓人取得動產后，該動產上的原有權利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。

　　[解釋]本條是關于善意受讓人取得動產后，該動產上的原有權利消滅的規(guī)定。

　　善意受讓人取得動產后，該動產上的原有權利消滅，也有此立法例，例如，德國民法典第九百三十六條規(guī)定第三人權利的消滅：（1）在出讓物上設定第三人權利的，該項權利因取得所有權而消滅。但在第九百二十九條第二句規(guī)定的情況下，上述規(guī)定僅在受讓人從出讓人處取得占有時，始得適用之。根據(jù)第九百二十九條a或者第九百三十條的規(guī)定進行出讓時，或者根據(jù)第九百三十一條的規(guī)定出讓的物是由出讓人間接占有時，第三人的權利僅在受讓人基于出讓而取得物的占有時，始行消滅。（2）如果受讓人于本條第一款規(guī)定的時間內，對該項權利非出于善意時，第三人的權利不消滅。（3）在第九百三十一條規(guī)定的情形下，權利屬于第三占有人的，該項權利即使對善意受讓人也不消滅。

　　善意受讓人取得動產后，該動產上的原有權利消滅。例如，該動產上有抵押的權利，抵押權消滅。但是，善意受讓人取得動產時，知道該動產已被抵押，抵押權不消滅。