2011二級建造師考試資料:了解附條件和附期限合同
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1、附條件合同
“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。”
例如,某工程項目施工合同的發(fā)包人與承包人約定,若工程成果獲得當(dāng)?shù)卣u選的“××杯”獎,則發(fā)包人額外支付20萬元。在此,“獲得‘××杯’獎”,即是“發(fā)包人額外支付20萬元”這一特別約定的生效條件。
在附條件合同的條件成就之前,當(dāng)事人不應(yīng)違背法律或者誠實信用原則,為自己利益不正當(dāng)促成或者阻止條件的成就,而應(yīng)聽任條件的自然發(fā)生,否則,應(yīng)承擔(dān)不利后果。
2、附期限合同
“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。”
附期限合同與合同履行期限不同。附期限合同是針對合同的效力,期限是否屆滿將決定合同生效或者失效。合同履行期限是針對當(dāng)事人的實際履行行為,該期限將決定當(dāng)事人是否需要實際履行合同,但不排除在該期限到來之前合同已經(jīng)發(fā)生效力。
注意: 附期限合同與附條件合同的區(qū)別
附期限合同與附條件合同都是當(dāng)事人約定的限制合同效力的方式,但是二者有重要的區(qū)別:期限為將來確定要發(fā)生的事實,是可知的;而所附的條件則是將來可能發(fā)生也可能不發(fā)生,
例:某建筑公司為承攬一工程項目與某設(shè)備租賃公司簽訂了一份塔吊租賃合同,其中約定租賃期限至施工合同約定的工程竣工之日,則該合同是( )(09真)
A、附條件合同,條件成就合同解除
B、附條件合同,條件成就合同生效
C、附期限合同,期限屆滿合同解除
D、附期限合同,期限屆滿合同生效
答案:C

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