2019年二級建造師考試時間5月25-26日，考生們是否做好準備了呢？在考試之前建設工程教育為考生們整理二級建造師工程法規(guī)考試知識點，希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。

2019年二級建造師考試《工程法規(guī)》考點知識：建設工程代理行為資料已經(jīng)準備好啦，大家快來學習吧！

工程法規(guī)考點知識：建設工程代理行為的設立

　　(一)不得委托代理的建設工程活動

　　1.依照法律規(guī)定或雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理;

　　2.建設工程承包活動不得委托代理(不得轉(zhuǎn)包、不得肢解發(fā)包、不得將主體施工分包)。

　　【2017試題·單選題】關(guān)于建設工程中代理的說法，正確的是(　)。

　　A.建設工程合同訴訟只能委托律師代理

　　B.建設工程中的代理主要是法定代理

　　C.建設工程中應由本人實施的民事法律行為，不得代理

　　D.建設工程中為被代理人的利益，代理人可直接轉(zhuǎn)托他人代理

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建設工程代理行為的設立?！睹穹倓t》規(guī)定，依照法律規(guī)定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。

　　(二)一般代理行為無法定的資格要求

　　一般的代理行為可以由自然人，法人擔任代理人，對其資格無法定的嚴格要求。即使是訴訟代理人，也不一定非取得律師資格。

　　某些建設工程中的代理，代理人必須具備法定資格;如：建設工程施工項目的招標代理、委托監(jiān)理等。

　　招標代理機構(gòu)的資質(zhì)條件：有營業(yè)場所和資金;有專業(yè)技術(shù)力量，有可作為評標委員會成員的技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家。

　　【記憶】需要有錢，有人，有技術(shù)。

　　【注意】招標代理機構(gòu)的資格由國務院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設行政主管部門認定。

　　(三)民事法律行為的委托代理

　　1.民事委托代理，可以用書面形式，也可以口頭形式，但法律規(guī)定用書面形式的應當采用書面;

　　2.書面的授權(quán)委托書應當載明代理人名稱、代理事項、權(quán)限和期限。

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