2020年二級建造師考試有部分地區(qū)已經進入報名階段，考生們都在積極進行備考，做一下模擬習題也成為許多考生備考時必不可少的一步，今天就為大家提供了《建設工程法規(guī)與相關知識》模擬試題及解析，為考生們助跑2020年二級建造師考試!

關于定金與預付款的說法，正確的有（?。?/p>

A.定金與預付款的約定都是在交款后生效

B.定金與預付款在合同履行后都可以抵作價款

C.定金是為了擔保合同履行，預付款是為對方履行合同提供資金幫助

D.定金是從合同，預付款是主合同的組成部分

E.定金和預付款都適用雙倍罰則

『正確答案』BCD

『答案解析』本題考查的是違約責任及違約責任的免除。定金與預付款都是在合同履行前一方當事人預先給付對方的一定數額的金錢，都具有預先給付的性質，在合同履行后，都可以抵作價款，但二者有著根本的區(qū)別，這表現在以下的方面：（1）定金是合同的擔保方式，主要作用是擔保合同履行；而預付款的主要作用是對履行合同提供資金的上的幫助，屬于履行的一部分。（2）交付定金的協議是從合同，而交付預付款的協議一般為合同內的一部分，（3）定金只有在交付后才能成立，而交付預付款的協議只要雙方意思表示一致即可成立。（4）定金合同當事人不履行合同時，適用定金罰則，而預付款交付后當事人不履行合同的，不發(fā)生喪失預付款或雙倍返還預付款的效力。

本題涉及知識點：違約責任及違約責任的免除

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