一級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識高頻考點：建設(shè)工程代理制度(5)
8.無權(quán)代理
| 項目 | 內(nèi)容 |
| 概念 | 行為人不具有代理權(quán)，但以他人的名義與第三人進行法律行為 |
| 情況 | ·自始未經(jīng)授權(quán) ·超越代理權(quán) ·代理權(quán)已終止 |
| 后果 | （相當(dāng)于效力待定） ·被代理人予以追認，則轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理 ·被代理人不予追認，則為無權(quán)代理，責(zé)任由無權(quán)代理人承擔(dān) |
| 特例 | 本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意代理 |
9.表見代理（無權(quán)有效）
| 項目 | 內(nèi)容 |
| 概念 | 雖無代理權(quán)，但表面上足以使人相信有代理權(quán)的行為 |
| 性質(zhì) | 是無權(quán)代理，但是有效代理 |
| 構(gòu)成三要素 | ·須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由 ·行為人本人存在過失（表達或行為表示自己有代理權(quán)） ·相對人為善意（不知情） |
| 后果 | ·代理行為有效，是為了保護善意相對人的合法權(quán)益 ·被代理人在承擔(dān)責(zé)任后，可向無權(quán)代理人追償 |
| 特例 | 相對人知道行為人沒有代理權(quán)卻與行為人實施法律行為，代理行為無效（相對人不是善意） |
10.特殊情況代理的責(zé)任承擔(dān)
[歸納總結(jié)]代理中的責(zé)任承擔(dān)的記憶原則
■可明確判斷過錯只在一方的，由此方承擔(dān)責(zé)任
■如果雙方均有責(zé)任或過錯，則雙方承擔(dān)連帶責(zé)任
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