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　　知識點：招標控制價及確定方法

　?。?）招標控制價及編制原則

　　◆含義：招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。明示上限攔標價。

　　◆編制者：招標人或工程造價咨詢?nèi)恕?/p>

　　◇編制流程：基于招標工程量清單及計價規(guī)范，收集相關資料，了解現(xiàn)場情況及市場行情；依次計算分部分項工程費、措施項目費、其他項目費等；匯總形成招標控制價。

　?。?）招標控制價的編制方法

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　　◆清單工程量×綜合單價。

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　　◆可能的三種情況：可以計量的措施項目，根據(jù)清單的工程量，確定綜合單價；不能計量的措施項目，以“項”為單位計算總價（包括除規(guī)費、稅金外的全部費用）；安全文明施工費，執(zhí)行規(guī)定標準（不得競爭）。

　?、燮渌椖抠M的確定

　　◆招標人確定部分：暫列金額；暫估價（材料、工程設備的單價；專業(yè)工程的金額）。

　　◆市場（競爭）決定部分：計日工（人工、施工機械臺班單價，為工程造價管理機構(gòu)公布的單價；材料執(zhí)行工程造價管理機構(gòu)公布或市場調(diào)查確定的單價）；總承包服務費（1.5%、3～5%和1%的參考值）。

　　④規(guī)費和稅金

　　◇按照國家，以及省級、行業(yè)建設主管部門規(guī)定的標準計算。

　　（3）招標控制價的應用

　　◆在招標文件中如實公布，不得上調(diào)或下浮。

　　◆在招標文件中公布招標控制價各組成部分的詳細內(nèi)容（不得只公布招標控制價總價），并報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。

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