合同管理知識點:竣工和缺陷責(zé)任期階段的合同管理
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合同管理知識點:竣工和缺陷責(zé)任期階段的合同管理
1.單位工程驗收
單位工程驗收由發(fā)包人組織。
驗收合格后,由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的單位工程驗收證書。
移交后的單位工程由發(fā)包人負責(zé)照管。
2.施工期運行
一般情況承包人應(yīng)負責(zé)提供試運行所需的人員、器材和必要的條件,并承擔(dān)全部試運行費用。
施工期運行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設(shè)備損壞或存在缺陷時,由承包人進行修復(fù),并按照缺陷原因由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的費用。
3.竣工驗收
3.1 竣工驗收程序
■承包人提交竣工驗收申請報告
■監(jiān)理人審查竣工驗收報告
·認為不具備條件,在28天內(nèi)通知承包人整改
·認為具備條件,在28天內(nèi)提請發(fā)包人驗收
■發(fā)包人組織進行工程驗收
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