3、土地調(diào)查

　　國(guó)家建立土地調(diào)查制度。

　　縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查。

　　土地調(diào)查是對(duì)土地的權(quán)屬、土地利用類型、面積、質(zhì)量、自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件等的調(diào)查。

　　1）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

　　土地利用現(xiàn)狀調(diào)查實(shí)行全國(guó)土地統(tǒng)一分類。

　　調(diào)查主要內(nèi)容：

　　以行政村為單位調(diào)查每塊土地的利用類型、面積及分布；

　　確定權(quán)屬界限，劃分集體、國(guó)有土地權(quán)屬范圍，進(jìn)行土地登記、統(tǒng)計(jì)。

　　調(diào)查方法：

　　以“3S”技術(shù)（RS、GIS、GPS）為主導(dǎo)，使用衛(wèi)星影像數(shù)據(jù)、航片和地形圖制作工作底圖；野外實(shí)地逐地塊調(diào)查土地的分類，勾繪地塊邊界；室內(nèi)將地類界線數(shù)據(jù)輸入至圖形數(shù)據(jù)庫，計(jì)算機(jī)或求積儀量算面積；逐級(jí)匯總地類和轄區(qū)面積。

　　2）地籍調(diào)查

　　地籍調(diào)查實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一分類。分為村莊地籍調(diào)查（包括城鎮(zhèn)郊區(qū)、集鎮(zhèn)、村莊，國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)和農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織使用的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地）和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查（包括城市、建制鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦的用地）。

　　調(diào)查內(nèi)容：

　　權(quán)屬調(diào)查，包括土地權(quán)利人狀況、宗地權(quán)屬性質(zhì)、界址位置、用途等；地籍測(cè)量，包括測(cè)量宗地界址點(diǎn)平面位置、宗地形狀、面積和地理要素等。

　　調(diào)查比例尺：

　　城鎮(zhèn)地籍調(diào)查為1：500

　　村莊地籍調(diào)查為1：500—1：2000

　　調(diào)查方法：

　　地籍調(diào)查以宗地為單元，依據(jù)調(diào)查工作底圖進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，采用高精度測(cè)繪儀器（全站儀、GPS等）進(jìn)行地籍控制測(cè)量、地籍細(xì)部測(cè)量和面積測(cè)量，并建立地籍管理信息系統(tǒng)。

　　3）土地條件調(diào)查

　　根據(jù)國(guó)土資源管理、國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展的需要，而進(jìn)行的土地專項(xiàng)調(diào)查。

　　目前開展的土地條件調(diào)查—中國(guó)耕地后備資源調(diào)查，其主要內(nèi)容：

　　耕地后備資源的空間分布區(qū)域范圍；

　　耕地后備資源類型、數(shù)量和質(zhì)量；

　　耕地后備資源的權(quán)屬狀況；

　　耕地后備資源的適宜性評(píng)價(jià)；

　　坡耕地退耕還林、環(huán)草狀況及其發(fā)展趨勢(shì)。