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造價工程師《計價與控制》:新增固定資產(chǎn)價值的確定(一)

2008-07-18 08:31  來源:  字體:  打印

  2、新增固定資產(chǎn)價值的確定

 ?、傩略龉潭ㄙY產(chǎn)價值的計算是以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象的。單項工程建成經(jīng)有關(guān)部門驗收鑒定合格,正式移交生產(chǎn)或使用,即應(yīng)計算新增固定資產(chǎn)價值。

  ②一次交付生產(chǎn)或使用的工程一次計算新增固定資產(chǎn)價值,分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程,應(yīng)分期分批計算新增固定資產(chǎn)價值。

  ③在計算時應(yīng)注意以下幾種情況:

 ?。?)附屬輔助工程,只要全部建成,正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值。

  (2)對于單項工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng),但能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目,如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點等,在建成并交付使用后,也要計算新增固定資產(chǎn)價值。

 ?。?)凡購置達到固定資產(chǎn)標準不需安裝的設(shè)備、工器具,應(yīng)在交付使用后計入新增固定資產(chǎn)價值。

  (4)屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資,應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時一并計入。

 ?。?)交付使用財產(chǎn)的成本,應(yīng)按下列內(nèi)容計算:

  1)房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括:建筑工程成果和待分攤的待攤投資;

  2)動力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括:需要安裝設(shè)備的采購成本,安裝工程成本,設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本,應(yīng)分攤的待攤投資;

  3)運輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本,不計分攤的“待攤投資”。

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