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    造價(jià)人員們都該了解這些知識

    2018-12-28 12:11 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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      親愛(ài)的造價(jià)小伙伴們,你們已經(jīng)做造價(jià)多久了?是已經(jīng)有意向但是還沒(méi)入行?還是剛剛入行亦或是已經(jīng)入行很久了?不管你在造價(jià)行業(yè)已經(jīng)做了多久,下面這些只是你都應該知道,快來(lái)看一看!

      1、工程量計算方法有哪些?

      按順時(shí)針順序計算:以圖紙左上角為起點(diǎn),按順時(shí)針?lè )较蛞来芜M(jìn)行計算,這種方法一般用于各種帶形基礎、墻體、現澆及預制構件計算,其特點(diǎn)是能有效防止漏算和重復計算。

      按編號順序計算:結構圖中包括不同種類(lèi)、不同型號的構件,而且分布在不同的部位,為了便于計算和復核,需要按構件編號順序統計數量,然后進(jìn)行計算。

      按軸線(xiàn)編號計算:對于結構比較復雜的工程量,為方便計算和復核,有些分項工程可按施工圖軸線(xiàn)編號的方法計算。1、什么是施工定額?

      施工定額是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)條件和生產(chǎn)組織條件下,確定一定計量單位的工序或擴大工序的建筑工程所要消耗的人工、材料和機械臺班的標準。施工定額包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機械臺班定額三個(gè)方面的內容。

      2、什么是施工圖預算?它有什么作用?

      施工圖預算是根據施工圖紙,施工組織設計,國家或省、直轄市、自治區頒發(fā)的預算定額和工程量計算規定,地區材料預算價(jià)格,施工管理費標準,利潤等,計算每項工程所需人力、物力和投資額的文件。它是施工前組織物資、機具、勞動(dòng)力、編制施工計劃,統一完成工作量,辦理工程價(jià)款結算,實(shí)行經(jīng)濟核算,考核工程成本,實(shí)行建筑工程包干和建設銀行撥(貸)款工程費用的依據。

      3、什么是間接費定額?

      間接費定額是建筑安裝企業(yè)組織和管理施工生產(chǎn)所需的各項經(jīng)營(yíng)管理費用的標準。也是建筑安裝工程造價(jià)的主要組成部分,由地方主管部門(mén)按照建筑和安裝工程的性質(zhì),分別規定不同的取費和計算基數。由于它不是構成工程實(shí)體所需的費用,是施工中必然發(fā)生而又不便于具體計算的費用,只能以費率的形式間接地攤入單位工程造價(jià)內,故稱(chēng)間接費定額。

      4、什么是工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素?

      工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素是從立項到竣工驗收全過(guò)程中影響工程造價(jià)的可變因素。主要有以下幾個(gè)方面:

      (1)設備、材料價(jià)格的變化;

      (2)人工工資的變動(dòng);

      (3)設計變更,一個(gè)項目從確定設計任務(wù)書(shū)、初步設計、施工圖設計、施工到竣工驗收,會(huì )受到各種影響設計的客觀(guān)條件的變化和主客觀(guān)因素的影響,隨著(zhù)設計的變更,必須要引起工程總費用的增加或減少;

      (4)在施工過(guò)程中,由于地下、水下情況的變化,會(huì )影響分項工程量的增減,從而也將引起工程造價(jià)的變化;

      (5)計算工程造價(jià)所依據的概、預算定額與實(shí)際的差異,間接費率、計劃利潤率、稅率以及建設場(chǎng)地準備費等費用標準的變化;

      (6)不可抗拒的自然災害。

      5、什么是機械臺班使用定額?

      機械臺班使用定額是在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件及合理使用機械的條件下,完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械臺班數量的標準,它由機械的有效工作時(shí)間、不可避免的無(wú)效工作時(shí)間和工藝中斷時(shí)間三部分組成。機械臺班使用定額的表現形式有機械時(shí)間定額與機械臺班產(chǎn)量定額,即:機械時(shí)間定額=1/機械臺班產(chǎn)量定額

      6、什么是建設單位管理費?

      建設單位管理費是指建設項目從立項、籌建、建設、聯(lián)合試運轉、竣工驗收交付使用和后評估等全過(guò)程管理所需的費用。

      建設單位開(kāi)辦費是指新建項目為保證籌建和建設工作正常進(jìn)行所需要的辦公設備、生活家具、用具、交通工具等購置費用

      l建設單位經(jīng)費包括工作人員基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動(dòng)保護費、勞動(dòng)保險費、辦公費、差旅交通費、工會(huì )經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、技術(shù)圖書(shū)資料費、生產(chǎn)人員招募費、工程招標費、合同契約公證費、工程質(zhì)量檢測費、工程咨詢(xún)費、法律顧問(wèn)費、審計費、業(yè)務(wù)招待費、排污費、工程招標費、合同契約公證費、工程質(zhì)量監督檢測費、工程咨詢(xún)費。

      7、什么叫工程造價(jià)全過(guò)程管理?

      工程造價(jià)全過(guò)程管理是指通過(guò)制定工程計價(jià)依據和造價(jià)控制辦法,對建設項目的造價(jià)從可行性研究、設計、施工直至竣工交付使用的全過(guò)程實(shí)施動(dòng)態(tài)化造價(jià)監理、控制、檢查之總稱(chēng)。

      8、材料采購保管費包括哪些內容?

      材料采購保管費主要包括企業(yè)組織采購和保管材料過(guò)程中所需發(fā)生的各項費用。如采購管理人員的工資、勞動(dòng)保護、差旅、交通費及材料倉庫的保管費等。

      造價(jià)行業(yè)的小伙伴們一定都知道造價(jià)工程師證書(shū)的重要性。現如今造價(jià)工程師證書(shū)分為了一級造價(jià)工程師證書(shū)和二級造價(jià)工程師證書(shū),這對于入行時(shí)間較短、還不滿(mǎn)足原來(lái)造價(jià)工程師考試報考條件的造價(jià)人員們來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)好消息,因為他們可以參加二級造價(jià)工程師考試啦!不過(guò)如果你造工程造價(jià)已經(jīng)有些年頭,也可以直接參加一級造價(jià)工程師考試哦,快看看這兩個(gè)考試有什么區別吧。傳送門(mén):一級造價(jià)工程師考試介紹  二級造價(jià)工程師考試是什么

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