1、總則

　　1.1為保證地震災區過(guò)渡安置房建設質(zhì)量，保障災區人民的基本生活，規范過(guò)渡安置房建設安裝施工，制定本要點(diǎn)。

　　1.2本要點(diǎn)主要適用于地震災區過(guò)渡安置房，即單層輕型鋼結構裝配式房屋和單層板墻自承重結構裝配式房屋安裝施工的質(zhì)量檢查和驗收。

　　1.3若過(guò)渡安置房為雙層，其基礎必須符合設計要求，其它驗收要求參照本要點(diǎn)執行。

　　1.4地震災區過(guò)渡安置房安裝施工應因地制宜，在符合安全實(shí)用、保證質(zhì)量和時(shí)間的原則下參照本要點(diǎn)執行。

　　2、基本要求

　　2.1地震災區規劃和建設行政主管部門(mén)對過(guò)渡安置房的建設場(chǎng)址應選擇在無(wú)地質(zhì)災害發(fā)生和不受地質(zhì)災害影響的區域，建設場(chǎng)址須經(jīng)統一規劃。建設場(chǎng)址若占用基本農田，規劃應考慮今后復耕要求。

　　建設場(chǎng)地平整后達到施工條件，便可開(kāi)工建設。

　　2.2開(kāi)工建設前，援建地區建設行政主管部門(mén)應要求承建施工單位在已確定的規劃前提下，結合其自身的企業(yè)標準和現行的國家、行業(yè)及地方標準，對單體過(guò)渡安置房進(jìn)行施工圖設計，明確各部位各分項的工程做法，經(jīng)援建地區建設行政主管部門(mén)批準后作為施工和驗收的依據。

　　2.3地震災區過(guò)渡安置房使用的構配件及材料應符合設計的要求，建筑材料符合國家相關(guān)標準的規定，并應有出廠(chǎng)合格證。

　　2.4房屋安裝前，援建地區建設行政主管部門(mén)應督促承建施工單位對進(jìn)場(chǎng)房屋構件、配件及連接件的質(zhì)量進(jìn)行檢查，當構件、構配件的變形、缺陷超出允許偏差時(shí)應進(jìn)行處理，經(jīng)檢驗合格后方可進(jìn)行安裝。

　　2.5援建地區建設行政主管部門(mén)應選擇經(jīng)過(guò)培訓的專(zhuān)業(yè)施工隊伍承建安置房建設。

　　2.6施工前，援建地區建設行政主管部門(mén)應督促承建施工隊伍應制定相應的施工技術(shù)方案和安全措施方案，并嚴格施行及驗收。

　　3、構配件進(jìn)場(chǎng)驗收

　　3.1進(jìn)入施工現場(chǎng)的構配件應有出廠(chǎng)合格標志、相應產(chǎn)品的合格證、材質(zhì)證明及檢測報告，還應有配套的安裝圖、安裝施工說(shuō)明書(shū)及使用說(shuō)明書(shū)。

　　3.2構配件進(jìn)場(chǎng)后，承建單位應進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗收，驗收結果記錄見(jiàn)表1.

　　驗收內容主要包括：

　　（1）按出廠(chǎng)清單進(jìn)行清點(diǎn)數量，尤其是安裝配件、連接件的數量；

　　（2）檢查表面質(zhì)量，有無(wú)破損、損壞、破包、污染等情況；

　　3.3施工安裝單位對檢查后的構配件應合理堆放和保管，做到防雨、防潮同時(shí)避免構配件擠壓變形。

　　4、場(chǎng)地、地基基礎施工及質(zhì)量驗收

　　4.1場(chǎng)地

　　（1）場(chǎng)地可根據不同自然地形坡度，應采用平坡、臺階或混合式。

　　（2）場(chǎng)地應夯實(shí)并做好有組織排水。

　　（3）每套房的場(chǎng)地平整偏差應不大于±50mm.

　　4.2地基基礎質(zhì)量控制

　　（1）地基應密實(shí)，承載力應滿(mǎn)足設計及使用要求。

　　（2）基礎可采用混凝土條形基礎、獨立基礎等多種形式，但必須保證房屋安全。

　　（3）混凝土強度應符合設計要求，保證房屋的穩定性和墻體固定件的埋設要求。

　　（4）基礎混凝土的尺寸偏差：軸線(xiàn)允許偏差15mm，基礎寬度±20mm，基礎上表面標高±10mm.基礎預埋件的位置及標高應符合設計要求。

　　（5）基礎完成后應經(jīng)過(guò)相關(guān)負責人簽字驗收。

　　5、單層輕型鋼結構裝配式房屋安裝及質(zhì)量驗收

　　5.1結構安裝

　　（1）構件安裝就位核正后及時(shí)進(jìn)行固定，焊接連接的焊縫長(cháng)度、高度應滿(mǎn)足設計要求，螺栓連接應牢固可靠，無(wú)松動(dòng)，無(wú)遺漏。

　　（2）結構構件安裝的允許偏差。墻柱的中心線(xiàn)位移±10mm，墻柱的垂直度±10mm.

　　（3）墻板安裝平整、接槎順直、拼縫嚴密平整，門(mén)窗安裝牢固、玻璃無(wú)破損、開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，門(mén)鎖、風(fēng)鉤、插銷(xiāo)齊全有效。

　　（4）屋面板安裝坡度應符合設計要求，拼縫嚴密無(wú)翹曲，防水處理有效，有伸出屋面的螺栓時(shí)應有防水墊圈，螺栓頭應進(jìn)行防水處理，以保證不滲漏。

　　5.2水電設施安裝

　　（1）墻板預留的水、電等設施安裝部位正確。

　　（2）安置房電氣電線(xiàn)管槽固定牢固，接頭及插座等接線(xiàn)牢固，位置適宜，絕緣完善有效。

　　（3）給排水管道安裝固定牢固，接頭嚴密通水后無(wú)滲漏。

　　6、單層板墻自承重結構裝配式房屋安裝及質(zhì)量驗收

　　6.1結構安裝

　　（1）板墻安裝應按施工方案的安裝程序安裝，必要時(shí)需安裝臨時(shí)支撐，保證結構的穩定。當房屋的長(cháng)度超過(guò)15m時(shí)，應在房屋橫向增加一道墻。

　　（2）板塊安裝每5塊板應進(jìn)行尺寸校驗，不得有累計誤差；房屋對角線(xiàn)誤差不大于10mm；墻體板塊垂直度誤差不大于5mm.

　　（3）地龍骨與基礎采用膨脹螺栓連接，螺栓直徑不應小于Φ8，間距不大于500mm.

　　（4）墻板與天、地龍骨，墻板與基礎，板與板之間應可靠連接，滿(mǎn)足設計要求。

　　（5）墻板安裝拼縫有防水措施，應嚴密、平整，門(mén)窗安裝應牢固、玻璃無(wú)破損、開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，門(mén)鎖、風(fēng)鉤、插銷(xiāo)齊全有效。

　　（6）屋面板安裝坡度要符合設計要求，拼縫嚴密，防水處理有效，有螺栓時(shí)應有防水墊圈，螺栓頭應進(jìn)行防水處理，以保證不滲漏。

　　6.2水電設施安裝

　　水、電設施安裝應符合5.2規定要求。

　　7、完工驗收

　　7.1結構安裝檢查，連接緊固件的規格、數量、緊固程度符合設計要求，基腳螺栓緊固牢靠，墻板接縫平整嚴密牢固、門(mén)窗安裝牢固、玻璃無(wú)破損、開(kāi)關(guān)靈活。

　　7.2屋面雨后檢查無(wú)滲漏。

　　7.3水電設施安裝檢查，電氣照明燈具安裝牢固、位置適宜，插座、開(kāi)關(guān)位置適宜、使用方便；給排水管道安裝牢固，通水后無(wú)滲漏，使用方便。

　　7.4室內地面按設計要求檢查，平整度偏差±20mm.