土地登記簿和土地歸戶冊的組成

　　土地登記簿是由土地登記卡按照一定規(guī)則組裝成的土地登記檔案。土地歸戶冊是由土地歸戶卡按照一定規(guī)則組裝成的土地登記檔案。

　　土地登記卡是土地登記的文件，也是土地使用權(quán)、土地所有權(quán)和土地他項權(quán)利的法律依據(jù)。它由土地登記卡主卡、土地登記卡續(xù)表和共用宗地使用權(quán)登記卡三部分組成，內(nèi)容包括：

　　（1）宗地的基本狀況，如地號、圖號、座落、面積、用途、權(quán)屬性質(zhì)以及便于查找的有關(guān)圖、表、冊的編號；

　　（2）土地使用者、土地所有者或土地他項權(quán)利者的名稱、通訊地址、單位性質(zhì)、主管部門；

　　（3）登記的其他內(nèi)容，如土地他項權(quán)利變更事項及登記依據(jù)等。土地登記卡以宗地為單位填寫。

　　土地歸戶卡以土地權(quán)利人為單位，按宗地填寫，土地權(quán)利人在同一縣級行政區(qū)范圍內(nèi)擁有。使用兩宗以上土地的，應(yīng)當(dāng)填寫在同一土地歸戶卡上。歸戶卡的編號為填寫土地歸戶卡的順序號。土地歸戶卡其他欄目的填寫方法與土地登記卡對應(yīng)項目相同。

　　土地登記簿由土地登記卡組裝而成，以縣級行政區(qū)為單位組建，按街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）組卷，每個街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）可分若干卷，卷內(nèi)土地登記卡按宗號順序排列，宗地分割的，在原土地登記卡順序上按宗地分割后支號的順序排列。宗地分開的，以合并后的宗地號順序排列。卷號按“街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）——街坊（村）——卷”三組六位數(shù)編排，無法劃分街坊的小城市，卷號可按“街道——卷”二組四位數(shù)編排。卷皮、卷脊除標(biāo)明卷號外，還應(yīng)標(biāo)明卷內(nèi)宗地數(shù)。

　　土地歸戶冊由土地歸戶卡組裝而成，以縣級行政區(qū)為單位組建，以街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）組卷，每個街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）可分若干卷，卷內(nèi)土地歸戶卡按土地權(quán)利人名稱第一個字（或姓氏）筆劃排列。卷號按“街道—街坊—卷”六位數(shù)編號，未劃街坊的小城市，按“街道——卷”四位數(shù)編號。卷皮、卷脊除標(biāo)明卷號外，還應(yīng)標(biāo)明卷內(nèi)戶數(shù)。