[頒布單位]國家土地管理局
　　[頒布日期]1996/03/28
　　[文號]國土批（1996）24號

　　廣東省國土廳： 你廳《關(guān)于要求就中外合作企業(yè)土地使用權投資有關(guān)問(wèn)題作行政司法解釋的請示》（粵國土字〔1995〕57號）收悉。經(jīng)研究，現批復如下：

　　一、在中國境內舉辦中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，必須符合《中華人民共和國中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》規定的條件。合作一方以土地使用權作為投資或者合作條件的，還應當同時(shí)具備以下條件：

　　1.提供土地使用權的一方必須事先依法取得該土地使用權；

　　2.作為投資的土地使用權是以劃撥方式取得的，應當按照有關(guān)法律、法規規定辦理土地使用權出讓手續，并向當地人民政府補交土地使用權出讓金；

　　3.合作企業(yè)依法取得中國法人資格后使用上述土地的，應當辦理土地使用權變更登記手續。

　　二、以土地使用權作為投資的投資金額，應按照國家有關(guān)規定，由具有土地評估資格的評估機構通過(guò)土地評估，按提供土地時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格作價(jià)確定。其評估結果須經(jīng)縣級以上人民政府土地管理部門(mén)確認。

　　三、以土地使用權作為投資或者合作條件的一方享有的權利和承擔的義務(wù)及責任，應由雙方協(xié)商在合作企業(yè)合同中約定。