《河北省中介服務(wù)收費管理暫行辦法》已經(jīng)2001年2月1日省政府第40次常務(wù)會(huì )議通過(guò)，現予發(fā)布實(shí)行。

　　省  長(cháng)   鈕茂生
　　二00一年二月十四日

　　河北省中介服務(wù)收費管理暫行辦法

　　第一條  為了規范中介服務(wù)機構的收費行為，保障中介服務(wù)機構和委托人的合法權益，促進(jìn)中介服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據《中華人民共和國價(jià)格法》和國家有關(guān)規定，結合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條  中介服務(wù)機構在本省行政區域內為委托人提供中介服務(wù)收取費用，應當遵守本辦法。

　　根據法律、法規規定代行國家機關(guān)職能，強制實(shí)施具有壟斷性質(zhì)的仲裁、認證、檢驗、鑒定收費，不適用本辦法。

　　第三條  縣級以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)負責中介服務(wù)收費的管理工作。

　　第四條  本辦法所稱(chēng)的中介服務(wù)機構，是指依法通過(guò)專(zhuān)業(yè)知識和技術(shù)服務(wù)，向委托人提供下列中介服務(wù)的機構：

　　（一）土地、房產(chǎn)、物品、無(wú)形資產(chǎn)等價(jià)格評估、資信評估，以及仲裁、公證、認證、檢驗、鑒定等公證性服務(wù)；

　　（二）律師、會(huì )計、專(zhuān)利、商標、企業(yè)登記注冊、稅務(wù)、報關(guān)、簽證等代理性服務(wù)；

　　（三）咨詢(xún)、招標、拍賣(mài)、職業(yè)介紹、婚姻介紹、廣告設計等信息技術(shù)性服務(wù)。

　　第五條  除法律、法規和規章另有規定的外，中介服務(wù)機構必須依法取得相應資質(zhì)，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記注冊、核發(fā)相應證照后，方可在規定范圍內提供中介服務(wù)并收取費用。

　　第六條  具備市場(chǎng)競爭條件的中介服務(wù)收費實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)；市場(chǎng)競爭條件不完善或者當事人之間不具備平等條件的中介服務(wù)收費實(shí)行政府指導價(jià)；具有行業(yè)或者技術(shù)壟斷性質(zhì)的中介服務(wù)收費實(shí)行政府定價(jià)。

　　實(shí)行政府定價(jià)、政府指導價(jià)中介服務(wù)項目的具體范圍和定價(jià)權限，根據省價(jià)格主管部門(mén)依法公布的定價(jià)管理目錄確定；定價(jià)管理目錄以外的中介服務(wù)項目，實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)。

　　第七條  實(shí)行政府定價(jià)、政府指導價(jià)的中介服務(wù)收費標準的制定和調整，應當以中介服務(wù)機構的社會(huì )平均成本費用為基礎，并考慮下列因素：

　　（一）市場(chǎng)供求情況；

　　（二）提供服務(wù)的技術(shù)難易程度；

　　（三）提供服務(wù)的時(shí)間長(cháng)短；

　　（四）服務(wù)事項的復雜程度；

　　（五）不同收費的合理比價(jià)關(guān)系；

　　（六）法定稅金和合理利潤；

　　（七）必要的風(fēng)險成本。

　　法律、法規和規章指定中介服務(wù)機構承擔特定中介服務(wù)的，其承擔的特定中介服務(wù)收費標準應當按照非營(yíng)利的原則制定。

　　第八條  價(jià)格主管部門(mén)制定和調整政府定價(jià)、政府指導價(jià)的中介服務(wù)收費標準，應當進(jìn)行成本審核并充分聽(tīng)取財政、有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)、中介服務(wù)機構及其他有關(guān)方面的意見(jiàn)。

　　價(jià)格主管部門(mén)應當將制定或者調整的中介服務(wù)收費標準向社會(huì )公布。

　　第九條  實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)的中介服務(wù)的收費標準，由中介服務(wù)機構與委托人協(xié)商議定。

　　第十條  政府定價(jià)、政府指導價(jià)的中介服務(wù)收費實(shí)行收費許可證管理。中介服務(wù)機構在取得價(jià)格主管部門(mén)核發(fā)的收費許可證后，方可收取中介服務(wù)費。

　　中介服務(wù)機構收取中介服務(wù)費，應當使用合法票據。

　　第十一條  中介服務(wù)費由委托人支付。

　　第十二條  中介服務(wù)收費應當按照價(jià)格主管部門(mén)的規定實(shí)行明碼標價(jià)。中介服務(wù)機構應當在收費場(chǎng)所顯著(zhù)位置公布服務(wù)范圍、服務(wù)程序、業(yè)務(wù)規程、收費項目和收費標準。

　　第十三條  委托人有權自主選擇中介服務(wù)機構為其提供服務(wù)。除法律、法規、規章另有規定的外，各級人民政府及其所屬部門(mén)不得將其職責范圍內的工作交給中介服務(wù)機構承擔，也不得指定或者變相指定中介服務(wù)機構為委托人提供服務(wù)。

　　第十四條  中介服務(wù)機構和中介服務(wù)機構的行業(yè)協(xié)會(huì )等社會(huì )團體不得以任何理由壟斷或者操縱市場(chǎng)，損害委托人的合法權益；不得以排擠競爭對手或者獨占市場(chǎng)為目的，低于服務(wù)成本收費或者實(shí)行收費回扣。

　　第十五條  中介服務(wù)機構不得違反規定設立收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準。

　　中介服務(wù)機構必須按照業(yè)務(wù)規程為委托人提供質(zhì)量合格的服務(wù)，不得通過(guò)減少服務(wù)內容、分解服務(wù)過(guò)程等手段，損害委托人利益。

　　第十六條  中介服務(wù)機構與委托人之間發(fā)生收費糾紛的，可以向縣以上價(jià)格主管部門(mén)申請調解，也可以依法向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院起訴。

　　第十七條  中介服務(wù)機構違反本辦法規定的，由縣以上價(jià)格主管部門(mén)依照《中華人民共和國價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規定》等有關(guān)法律、法規、規章的規定予以處罰。

　　第十八條  價(jià)格行政主管部門(mén)的工作人員泄露國家機密或者委托人的商業(yè)秘密以及濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守、索賄受賄，情節輕微尚未構成犯罪的，依法給予行政處分；情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第十九條  本辦法自發(fā)布之日起施行。