第一章  總則

　　第一條：為了適應社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制的需要，規范我區建筑裝飾裝修工程量清單計價(jià)行為，維護建設各方主體的合法權益，根據《全國建筑裝飾裝修工程量清單計價(jià)暫行辦法》，制定本參考細則。

　　第二條：凡在新疆維吾爾自治區境內實(shí)行工程量清單計價(jià)的建筑裝飾裝修工程應參考本細則。

　　第三條罕靜慰枷岡蛩�称工程翚ゅ单计价是指易庉招标文件中的工程翚ゅ单，招标人编制标底、投标人进行报价、招标葦\脛斜耆飼┒ê賢�价款和盁蹴工程结算等计计c疃�。�/SPAN>

　　第四條：工程量清單計價(jià)是我區建筑裝飾裝修工程計價(jià)方法之一，招標工程實(shí)行工程量清單計價(jià)的，招標人應在招標文件中予以明確。

　　第五條：全區建筑裝飾裝修工程工程量清單計價(jià)工作歸口新疆建設行政主管部門(mén)管理，日常管理和監督工作由新疆工程造價(jià)管理總站負責，各地、州、市工程造價(jià)管理站負責本地區的建筑裝飾裝修工程量清單計價(jià)日常管理和監督工作。

　　第二章  工程量清單

　　第六條：本參考細則所稱(chēng)工程量清單是指依據本細則進(jìn)行編制、計算，并以統一格式表現擬建工程分項工程項目名稱(chēng)和相應數量的明細清單。是招標文件的組成部分。

　　招標工程按工程量清單計價(jià)的，招標人應在招標文件中提供工程量清單。

　　第七條：工程量清單是編制招標工程標底價(jià)、投標報價(jià)、簽定施工合同價(jià)款的依據和支付工程進(jìn)度款、工程結算時(shí)調整工程量以及進(jìn)行工程索賠的基礎。

　　第八條：工程量清單應由工程分部分項工程量清單，工程措施項目清單，工程其他項目清單等組成（見(jiàn)表3）

　　（一）：工程量清單總說(shuō)明的內容主要應包括：（見(jiàn)表總說(shuō)明）

　　1、工程概況：

　　（1）批準文號、建設規模、計劃工期、資金來(lái)源。

　　（2）施工現場(chǎng)特點(diǎn)，交通運輸條件。

　　（3）自然地理條件、環(huán)境保護要求。

　　（4）主要技術(shù)特征和參數。

　　（5）其他。

　　2、工程招標范圍：指本工程發(fā)包范圍。

　　3、工程量清單編制依據：本參考細則、招標文件的有關(guān)要求、施工圖設計文件和施工現場(chǎng)實(shí)際情況等。

　　4、工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。

　　5、招標人自行采購材料和主要設備的名稱(chēng)、規格型號、數量、制造廠(chǎng)等。

　　6、其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。

　　（二）：工程分部分項工程量清單的項目編碼、項目名稱(chēng)、計量單位和工程量應按照《全國統一建筑裝飾裝修工程量清單計量規則》進(jìn)行劃分，工作內容以《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》中相應項目的“工作內容”為準。

　　（三）：分項工程工程量的有效位數：（精確度）

　　（1）以“個(gè)”、“套”、“件”、“項”等為單位的，取整數。

　　（2）以“公斤”為單位的，取整數。

　　（3）以“立方米”、“平方米”、“米”為單位的，保留小數點(diǎn)后二位。

　　（4）以“噸”為單位的，保留小數點(diǎn)后三位。

　　（四）：工程分部分項項目工程量清單是指根據招標文件，設計施工圖紙和《全國統一建筑裝飾裝修工程量清單計量規則》、《全國統 一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》所規定的項目劃分、計量單位計算出的構成工程實(shí)體的分部分項工程量清單。（見(jiàn)表4）

　　（五）：工程措施項目工程量清單是指根據招標文件、設計施工圖紙和《全國統一建筑裝飾裝修工程量清單計量規則》所規定的項目劃分、計量單位以及合理的施工組織方案計算出的工程施工所需發(fā)生而又不形成工程實(shí)體的施工措施項目清單。（見(jiàn)表5）

　　（六）：工程其他項目工程量清單是指除了工程分部分項項目和工程措施項目以外的與本工程有關(guān)的其他各類(lèi)項目清單。（見(jiàn)表6 ）

　　第九條： 工程量清單由招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機構或具有相應資質(zhì)的招標代理機構，依據本細則按照《全國統一建筑裝飾裝修工程量清單計量規則》、《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、招標文件的有關(guān)規定、施工設計圖紙、施工現場(chǎng)情況進(jìn)行編制。

　　第十條：工程量清單中的總說(shuō)明、清單項目、工程數量要準確、詳實(shí)，應包括需由投標人完成的全部工程的工程分部分項項目，工程措施項目、工程其他項目。《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》中缺項的項目，可以補充列項，但要加以說(shuō)明。

　　第三章  計價(jià)構成

　　第十一條：工程量清單計價(jià)應包括按招標文件規定完成工程量清單所需的全部費用。由工程分部分項工程費、工程措施項目費和工程其他項目費組成。

　　標底價(jià)、投標報價(jià)=∑工程分部分項項目費+∑工程措施項目費+∑工程其他項目費

　　第十二條：工程分部分項項目費應包括完成“分部分項工程量清單”所需的費用。

　　工程分部分項項目費=∑（工程分部分項工程量*綜合單價(jià)）

　　第十三條：工程措施項目費應包括完成該工程項目施工必須采取的措施所需的費用。

　　工程措施項目費=∑（數量*綜合單價(jià)）

　　工程措施項目費包括：環(huán)境保護費，大型機械設備安裝、拆除及進(jìn)出場(chǎng)費、臨時(shí)設施費、文明施工費、安全施工費、已完工程及設備保護費、夜間施工費、二次搬運費、腳手架使用費、垂直運輸機械使用費、室內空氣污染測試費。

　　投標人在招標人發(fā)出的“措施項目清單”中，可根據施工組織設計采取的措施增減項目。

　　第十四條：工程其他項目費應包括工程分部分項工程費和工程措施項目費外，該工程項目施工中可能發(fā)生的其他費用。

　　工程其他項目費=∑（數量*相應費率或系數）

　　工程其他項目費包括：招標人部分：不可預見(jiàn)費，工程分包和材料購置費，其他。投標人部分：總承包服務(wù)費，零星工作費，其他。

　　不可預見(jiàn)費是指招標人為可能發(fā)生的工程變更而預留的金額，可按估算金額計列。

　　工程分包和材料購置費是指招標人將國家規定準予分包的工程指定分包人或者指定供應商供應材料等而預留的金額，可按估算金額計列。

　　總承包服務(wù)費應按投標人配合協(xié)調招標人工程分包和材料采購所發(fā)生的費用計列。

　　零星工作費應按表6——1“零星工作費表”的合計金額計列。

　　第十五條：工程量清單計價(jià)應采用綜合單價(jià)計價(jià)，綜合單價(jià)應由完成規定計量單位工程量清單項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、規費和稅金等，綜合單價(jià)應考慮風(fēng)險因素。

　　1、人工費是指直接從事建設工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項費用；

　　2、材料費是指施工過(guò)程中耗用的構成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。

　　3、機械費即施工機械使用費：是指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費。

　　4、管理費是指施工企業(yè)為施工準備，組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生在現場(chǎng)和企業(yè)的各項費用。包括：

　　（1）其他直接費：（由施工包干費和施工附加費組成）

　　（2）現場(chǎng)管理費

　　（3）企業(yè)管理費

　　（4）勞動(dòng)保險費

　　5、利潤：指施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所獲得的不屬于直接費和間接費部分，按規定應計入造價(jià)的費用。

　　6、規費：指按照國家主管部門(mén)規定必須計入工程造價(jià)的行政事業(yè)性收費，如工程定額測定費等。

　　7、稅金是指按國家規定應計入工程造價(jià)內的營(yíng)業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加。

　　第十六條：人工、材料、施工機械臺班消耗量參照《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》或企業(yè)定額確定。

　　第十七條：人工、材料、施工機械臺班單價(jià)可參照當地工程造價(jià)管理機構發(fā)布的相應市場(chǎng)價(jià)格信息或由企業(yè)自主確定。

　　第四章  標底與投標報價(jià)

　　第十八條：標底由招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機構或具有相應資質(zhì)的招標代理機構，根據招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求，結合施工現場(chǎng)實(shí)際情況，合理的施工方法，按照《全國統一建筑裝飾裝修工程量清單計量規則》、《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》以及當地工程造價(jià)管理機構發(fā)布的相應市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行編制。

　　第十九條：投標報價(jià)由投標人根據招標文件的工程量清單和有關(guān)要求，結合施工現場(chǎng)實(shí)際情況，自行制定的施工方案或施工組織設計，依據《全國統一建筑裝飾裝修工程量清單計量規則》，按照企業(yè)定額或者參照《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》以及當地工程造價(jià)管理機構發(fā)布的相應市場(chǎng)價(jià)格信息自主確定。

　　第二十條：工程量清單及計價(jià)必須采用統一的標準格式，標準格式應由下列內容組成。

　　1、封面（封一、封二、封三）。

　　2、投標總價(jià)。

　　3、填表須知。

　　4、總說(shuō)明。

　　5、表1工程項目總價(jià)表。

　　6、表2單項工程費匯總表。

　　7、表3單位工程費匯總表。

　　8、表4分部分項工程量清單。

　　9、表5措施項目清單。

　　10、表6其他項目清單。

　　11、表6——1零星工作費。

　　12、表7分部分項工程量清單綜合單價(jià)分析表。

　　13、表8措施項目費分析表。

　　14、表9主要材料價(jià)格表。

　　第二十一條：標底、投標報價(jià)應按照本細則所規定的費用組成、內容、計算方法、程序、標準及格式進(jìn)行編制。

　　第二十二條：除非招標文件另有規定，投標人所報的投標報價(jià)應包括完成給定工程量的全部費用；投標人可以在上述各投標報價(jià)表格中，自行增減認為需要增減的費用項目；如果報價(jià)中未列出，招標人將認為投標人不收取這方面的費用，或在其他費用項目下已綜合計算，勿需說(shuō)明。

　　第二十三條：投標人根據工程量清單作標價(jià)時(shí)，發(fā)現工程量清單中的錯誤或漏項，可以提出書(shū)面勘誤，經(jīng)招標人確認后，在開(kāi)標前七日內，由招標人以書(shū)面形式通知所有投標人進(jìn)行修正。

　　第五章  工程結算

　　第二十四條：工程量清單所列出的清單項目和工程量是招標投標編制標底、投標報價(jià)和簽訂合同的依據。工程結算或竣工結算時(shí)，中標人實(shí)際完成的項目?jì)热莺凸こ塘浚�與合同約定（經(jīng)招標人提供的）的清單項目和工程量不符時(shí)，應根據實(shí)際完成的項目?jì)热莺凸こ塘堪幢炯殑t及合同約定進(jìn)行調整。

　　第二十五條：工程量的調整由中標人提出，經(jīng)招標人核實(shí)認定后，作為工程價(jià)款結算的依據。

　　工程中標人由于自身施工不當造成工程量增減部分，不作為工程價(jià)款結算的依據。

　　第二十六條：工程變更后或工程量調整，綜合單價(jià)按下列方法確定（合同另有規定者除外）。

　　（一）當分部分項工程量清單中工程量的調增小于原工程量的15%（含15%）時(shí)，調增部分的綜合單價(jià)應按照原綜合單價(jià)確定。

　　（二）當分部分項工程量清單中的工程量調增大于原工程量的15%、工程量清單有漏項或由于設計變更引起新的分部分項工程量清單項目時(shí)，中標人應根據建設行政主管部門(mén)發(fā)布的消耗量定額和工程造價(jià)管理機構發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)格提出調整部分、漏項或新增項目的綜合單價(jià)，經(jīng)招標人審查確定。

　　（三）由于設計變更引起的新的措施項目，中標人應按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機械的數量，依據工程造價(jià)管理機構發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)格提出費用要求，經(jīng)招標人審核確定。

　　第二十七條：招標人與中標人不能確定工程變更和調整的工程量的價(jià)格時(shí)，可報工程所在地工程造價(jià)管理機構進(jìn)行調解或確認。

　　第六章  附則

　　第二十八條：本參考細則與《全國建筑裝飾裝修工程量清單計價(jià)暫行辦法》和《全國統一裝飾裝修工程消耗量定額》配套使用。

　　第二十九條：本參考細則由新疆工程造價(jià)管理總站負責解釋。

　　第三十條：本參考細則自二00三年一月一日施行。

　　新疆維吾爾自治區工程造價(jià)管理總站
　　二OO三年三月五日