房地產(chǎn)估價理論與方法知識點：替代原則
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。
替代原則
替代原則要求評估價值與估價對象類似房地產(chǎn)在同等條件下的價值或價格偏差在合理范圍內(nèi)。
替代原理，在同一個市場上相同的商品有相同的價格。
同一個房地產(chǎn)市場上，相似的房地產(chǎn)會有相近的價格。理性的買者和賣者，相似房地產(chǎn)之間價格相互牽掣，價格接近。
(1)如果存在相似房地產(chǎn)并已知價格，則可以推算出估價對象的價格。
(2)不能孤立地思考估價對象的價值和價格，應(yīng)考慮相似的房地產(chǎn)的價格牽掣。
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2025年房地產(chǎn)估價師《土估實務(wù)》科目考情分析
- · 2022年房地產(chǎn)估價師考試教材解析—《房地產(chǎn)估價原理與方法》
- · 2022年房地產(chǎn)估價師高頻知識點：房地產(chǎn)估價原則
- · 對房地產(chǎn)估價的進(jìn)一步認(rèn)識
- · 房地產(chǎn)估價師理論方法：房地產(chǎn)估價的主要原則
- · 房地產(chǎn)估價師理論方法：估價原則
- · 房地產(chǎn)估價師理論方法知識點：房地產(chǎn)征收和征用的需要
- · 2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第五章第三節(jié)
- · 2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第二章第二節(jié)
- · 2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點四：合法原則
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師