2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

價高者得規(guī)則

（一）含義

價高者得規(guī)則是指拍賣標的應(yīng)賣給出價最高的競買人。

（二）價高者得的效力范圍

（1）價高者得規(guī)則，約束競買人，競買人的叫價、應(yīng)價是最高報價時，才能成為實際買受人。

（2）價高者得規(guī)則，約束拍賣人。拍賣人只能按"價高者得"規(guī)則，確認競買人報價中的最高價作為成交價格。

（3）價高者得規(guī)則，約束委托人。委托人一旦選擇了拍賣方式，實際上就默認了規(guī)則對自己的制約，即拍賣人按規(guī)則與最高應(yīng)價者成交時，委托人無權(quán)提出任何異議。