房地產(chǎn)估價師考試知識點(diǎn)撥：價高者得規(guī)則
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！
價高者得規(guī)則
（一）含義
價高者得規(guī)則是指拍賣標(biāo)的應(yīng)賣給出價最高的競買人。
（二）價高者得的效力范圍
（1）價高者得規(guī)則，約束競買人，競買人的叫價、應(yīng)價是最高報價時，才能成為實(shí)際買受人。
（2）價高者得規(guī)則，約束拍賣人。拍賣人只能按"價高者得"規(guī)則，確認(rèn)競買人報價中的最高價作為成交價格。
（3）價高者得規(guī)則，約束委托人。委托人一旦選擇了拍賣方式，實(shí)際上就默認(rèn)了規(guī)則對自己的制約，即拍賣人按規(guī)則與最高應(yīng)價者成交時，委托人無權(quán)提出任何異議。
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