房地產(chǎn)估價師知識點撥：不動產(chǎn)登記機構
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！
不動產(chǎn)登記機構
（一）不動產(chǎn)登記機構設置
《物權法》確定了國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。
國土資源部負責指導、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。
不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。
跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構分別辦理。不能分別辦理的，協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
（二）不動產(chǎn)登記機構職責
（1）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
（2）就有關登記事項詢問申請人；
（3）如實、及時登記有關事項；
（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。
（5）不動產(chǎn)登記機構不得要求對不動產(chǎn)進行評估；
（6）不得以年檢等名義進行重復登記；
（7）不得有超出登記職責范圍的其他行為。
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