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　?。ㄒ唬┌此灥呢浛詈贤?guī)定分月等額償還貸款?？蛻魬?yīng)于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動(dòng)在其購(gòu)房?jī)?chǔ)蓄帳戶上存足其每月應(yīng)還的貸款本息，由銀行扣收每月應(yīng)還款；

　?。ǘ┨崆斑€款?？蛻魬?yīng)提前一個(gè)月向銀行提出申請(qǐng)，能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。

　　貸款的最高額寬為擬購(gòu)住房房款的70％；貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)期30年，一般為10～25年；利率隨貸款期限的長(zhǎng)短而不同，并按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。