2016年房估模擬預(yù)測題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險單項選擇題1
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土地不會毀損，投資者在其上所擁有的權(quán)益通常在40年以上，而且擁有該權(quán)益的期限還可以依法延長；地上建筑物及其附屬物也具有很好的耐久性。以上特點導(dǎo)致了房地產(chǎn)投資具有（?。┑奶匦?。
A、需要適時的更新改造投資
B、適于進(jìn)行長期投資
C、易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險
D、變現(xiàn)性差
【正確答案】 B
【答案解析】
本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。變現(xiàn)性差是房地產(chǎn)投資的特性。土地不會毀損，投資者在其上所擁有的權(quán)益通常在40年以上，而且擁有該權(quán)益的期限還可以依法延長；地上建筑物及其附屬物也具有很好的耐久性。因此，房地產(chǎn)投資非常適合作為一種長期投資。參見教材P7.
【該題針對“房地產(chǎn)投資概述”知識點進(jìn)行考核】
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