2016年房估模擬預測題：房地產投資及其風險單項選擇題1

2016-03-28 13:54 來源：建設工程教育網整理

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　　土地不會毀損，投資者在其上所擁有的權益通常在40年以上，而且擁有該權益的期限還可以依法延長；地上建筑物及其附屬物也具有很好的耐久性。以上特點導致了房地產投資具有（　）的特性。

　　A、需要適時的更新改造投資

　　B、適于進行長期投資

　　C、易產生資本價值風險

　　D、變現性差

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　本題考查的是房地產投資概述。變現性差是房地產投資的特性。土地不會毀損，投資者在其上所擁有的權益通常在40年以上，而且擁有該權益的期限還可以依法延長；地上建筑物及其附屬物也具有很好的耐久性。因此，房地產投資非常適合作為一種長期投資。參見教材P7.

　　【該題針對“房地產投資概述”知識點進行考核】

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