2016年房估模擬預(yù)測(cè)題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn)單項(xiàng)選擇題1

2016-03-28 13:54 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

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　　土地不會(huì)毀損，投資者在其上所擁有的權(quán)益通常在40年以上，而且擁有該權(quán)益的期限還可以依法延長(zhǎng)；地上建筑物及其附屬物也具有很好的耐久性。以上特點(diǎn)導(dǎo)致了房地產(chǎn)投資具有（　）的特性。

　　A、需要適時(shí)的更新改造投資

　　B、適于進(jìn)行長(zhǎng)期投資

　　C、易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)

　　D、變現(xiàn)性差

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。變現(xiàn)性差是房地產(chǎn)投資的特性。土地不會(huì)毀損，投資者在其上所擁有的權(quán)益通常在40年以上，而且擁有該權(quán)益的期限還可以依法延長(zhǎng)；地上建筑物及其附屬物也具有很好的耐久性。因此，房地產(chǎn)投資非常適合作為一種長(zhǎng)期投資。參見(jiàn)教材P7.

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)投資概述”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

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