掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2015房估案例與分析考點：城市房屋拆遷補償估價
城市房屋拆遷補償估價，主要依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱“條例”）和《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》（以下簡稱“意見”），《條例》最突出的兩點是，其一：明確規(guī)定被拆遷人“是指被拆遷房屋的所有人。”其二：“貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。”
新《條例》規(guī)定以市場評估價格確定貨幣補償金額，充分體現(xiàn)社會主義市場經(jīng)濟等價交換的原則，在一定程度上保護了被拆遷房屋所有權(quán)人的權(quán)益。
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