2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經開始，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，建設工程教育網特別整理了《房地產估價案例與分析》科目第一章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！
對估價對象所在地區(qū)的房地產價值和價格有影響的資料
對估價對象所在地區(qū)的房地產價格有影響的資料，多指微觀區(qū)域環(huán)境的資料，包括大氣環(huán)境、水文環(huán)境、聲覺環(huán)境、視覺環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境等環(huán)境資料，基礎設施完備程度資料，商店、醫(yī)院、學校、餐館、金融機構、公園、娛樂設施等公共配套設施資料。
市內交通的通達度、可及性，對外交通的方便程度等交通狀況資料，人口數(shù)量、質量、家庭規(guī)模、風土人情、消費特征等人口狀況資料，城市區(qū)域規(guī)劃、交通管制、社會治安狀況、房地產投機、居民收入等區(qū)域性行政、社會經濟狀況資料，不同用途、不同規(guī)模、不同檔次、不同平面布置、不同價格房地產的供求狀況資料等等。
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