2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第十章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！

　　價值時點的確定

　　價值時點由估價目的決定。確定價值時點是要確定將要評估的價值是在何時的價值。

　　房屋征收評估的價值時點是房屋征收決定公告日。

　　受賄房地產(chǎn)價值評估的價值時點是受賄日。而不是案發(fā)日，也不是委托日。

　　復(fù)核估價或估價鑒定的價值時點，是原估價報告確定的價值時點。

　　價值時點用公歷表示，具體到日。

　　價值時點為現(xiàn)在的，一般以估價作業(yè)期間實地查勘估價對象期間的某個日期(如完成估價對象實地查勘之日)為價值時點，一般不得早于受理估價委托之日(如收到估價委托書之日、簽訂估價委托合同之日)，不得晚于出具估價報告之日。

　　價值時點為過去的，確定的價值時點應(yīng)早于受理估價委托之日。

　　價值時點為將來的，確定的價值時點應(yīng)晚于出具估價報告之日。