房估《經(jīng)營與管理》：復(fù)利計算9.18
銀行為某家庭提供年利率為6%，按月等額償還的10年期個人住房抵押貸款，每月的還款額為7000元，則該家庭在第5年最后一個月的還款額中的本金額是（?。┰?/p>
A．5142.74
B．5475.37
C．5163.76
D．7000.00
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- · 某購房者向銀行申請了以等比遞增方式還款的個人住房抵押貸款。如果該貸款的年利率為5.75%期限為20年，按月償還，首次月還款額為3500元，月還款額增長率為0.3%，則該購房者在第6年第6個月的還款額為( )元。
- · 某購房者向銀行申請了以等比遞增方式還款的個人住房抵押貸款。如果該貸款的年利率為5.75%，期限為20年，按月償還，首次月還款額為3500元，月還款額增長率為0.3%，則該購房者在第6年第6個月的還款額為( )元。
- · 某家庭向銀行申請了一筆年利率為6.5%，期限為15年的住房抵押貸款，月還款額按0.4%等比遞增，若該家庭第10年最后一個月的還款額為3044.54元，則該筆貸款最后一個月的還款額是( )元。
- · 某投資者將其商鋪出租經(jīng)營，租期15年，預(yù)計第1年的凈租金收入為12萬元，且每年遞增5%，年租金均發(fā)生在年末，若折現(xiàn)率為5%，該商鋪凈租金收入的現(xiàn)值為( )萬元。
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