單選題
某宗房地產的土地價值占總價值的60%，通過可比實例計算出的土地資本化率和建筑物資本化率分別為8%和10%.該房地產的綜合資本化率是（?。?/p>
A．8.0%
B．8.8%
C．9.0%
D．9.6%
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