主要用于評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值減損額或價(jià)值增加額
主要用于評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值減損額或價(jià)值增加額的方法是（）。
A、修復(fù)成本法
B、價(jià)差法
C、損失資本化法
D、長(zhǎng)期趨勢(shì)法
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- · 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》第十三章
- · 某開(kāi)發(fā)商通過(guò)出讓方式取得某宗土地使用權(quán)。土地價(jià)格為1000元/㎡
- · 該宗地塊理論上應(yīng)補(bǔ)交的地價(jià)為( )萬(wàn)元。
- · 某宗土地總面積為7500平方米，容積率為3，相應(yīng)的土地單價(jià)
- · 下列情況中，需要補(bǔ)交地價(jià)的有( )。
- · 對(duì)因通風(fēng)采光問(wèn)題造成的房地產(chǎn)價(jià)值減損額評(píng)估，可用的估價(jià)方法有( )。
- · 下列方法中，屬于批量估價(jià)的有( )。
- · 下列估價(jià)方法中，屬于批量估價(jià)方法的是( )。
- · 某宗土地總面積為7500平方米，容積率為3，相應(yīng)的土地單價(jià)為4500元/平方米，現(xiàn)允許容積率提高到5，假設(shè)容積率每提高0.1，樓面地價(jià)下降1%，則理論上因?yàn)槿莘e率提高應(yīng)該補(bǔ)交的地價(jià)款為( )萬(wàn)元。
- · 某宗工業(yè)用地面積為5000m2，容積率為1.0，樓面地價(jià)為800元/m2。若城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)將該地塊改為商住用地，容積率為8.0，其中商業(yè)用途建筑面積占40%，樓面地價(jià)為3000元/m2;居住用途建筑面積占60%，樓面地價(jià)為1000元/m2。該宗地塊理論上應(yīng)補(bǔ)交的地價(jià)為( )萬(wàn)元。
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