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某宗工業(yè)用地面積為5000m2，容積率為1.0，樓面地價(jià)為800元/m2。若城市規劃部門(mén)批準將該地塊改為商住用地，容積率為8.0，其中商業(yè)用途建筑面積占40%，樓面地價(jià)為3000元/m2;居住用途建筑面積占60%，樓面地價(jià)為1000元/m2。該宗地塊理論上應補交的地價(jià)為(　)萬(wàn)元。

A.4000

B.5900

C.6800

D.7200

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是價(jià)差法。補地價(jià)(單價(jià))=40%×(3000×8-800×1)+60%×(1000×8-800×1)=13600元/m2。補地價(jià)(總價(jià))=13600×5000=6800萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P382。