2017年咨詢《分析與評價》每日復(fù)習(xí)資料：租賃方式融資
1.融資租賃的特點
以融資為目的：設(shè)備質(zhì)量和技術(shù)檢驗由承租方負(fù)責(zé)
租賃期限長：超過租賃資產(chǎn)經(jīng)濟壽命的75%以上
承租人負(fù)責(zé)維護
租賃合同穩(wěn)定
租賃期滿后，承租方可以將租賃物退還給出租方
出租人不能將出租資產(chǎn)列入資產(chǎn)負(fù)債表
2.融資租賃的優(yōu)點
一種融資與融物相結(jié)合的融資方式，能夠迅速獲得所需資產(chǎn)的長期使用權(quán)
可以避免長期借款籌資所附加的各種限制性條款，具有較強的靈活性融資與引進設(shè)備都由有經(jīng)驗的和對市場熟悉的租賃公司承擔(dān)，可以減少設(shè)備引進費，從而降低設(shè)備取得成本
3.融資租賃的租金，包括三大部分：
租賃資產(chǎn)的成本：由資產(chǎn)的購買價、運雜費、運輸途中的保險費等項目構(gòu)成。
租賃資產(chǎn)的利息：承租人所實際承擔(dān)的購買租賃設(shè)備的貸款利息。
租賃手續(xù)費：包括出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費用以及出租人向承租人提供租賃服務(wù)所賺取的利潤。
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