1.融資租賃的特點

　　以融資為目的：設備質量和技術檢驗由承租方負責

　　租賃期限長：超過租賃資產經濟壽命的75%以上

　　承租人負責維護

　　租賃合同穩(wěn)定

　　租賃期滿后，承租方可以將租賃物退還給出租方

　　出租人不能將出租資產列入資產負債表

　　2.融資租賃的優(yōu)點

　　一種融資與融物相結合的融資方式，能夠迅速獲得所需資產的長期使用權

　　可以避免長期借款籌資所附加的各種限制性條款，具有較強的靈活性融資與引進設備都由有經驗的和對市場熟悉的租賃公司承擔，可以減少設備引進費，從而降低設備取得成本

　　3.融資租賃的租金，包括三大部分：

　　租賃資產的成本：由資產的購買價、運雜費、運輸途中的保險費等項目構成。

　　租賃資產的利息：承租人所實際承擔的購買租賃設備的貸款利息。

　　租賃手續(xù)費：包括出租人承辦租賃業(yè)務的費用以及出租人向承租人提供租賃服務所賺取的利潤。