1）項目導(dǎo)向：依賴于項目現(xiàn)金流量而不是項目投資人或發(fā)起人的資信來安排融資。

　　貸款的數(shù)量、融資成本的高低以及融資結(jié)構(gòu)的設(shè)計都與項目的預(yù)期現(xiàn)金流量和資產(chǎn)價值直接聯(lián)系在一起。

　　2）有限追索

　　貸款人對借款人的追索形式和程度是區(qū)分融資是屬于項目融資還是傳統(tǒng)形式融資的標(biāo)志。

　　有限追索項目融資：項目發(fā)起人或股本投資人只對項目借款承擔(dān)有限擔(dān)保責(zé)任，有限性表現(xiàn)在：

　　時間上，建設(shè)期內(nèi)提供擔(dān)保，建成后改為項目公司財產(chǎn)抵押。

　　金額上，只按事先約定金額提供擔(dān)保，其余部分不擔(dān)保，或只保證投資建設(shè)及經(jīng)營最初一段時間內(nèi)提供事先約定金額的追加資金支持。

　　有限追索的特例是無追索項目融資。

　　無追索項目融資：僅以項目財產(chǎn)權(quán)益、經(jīng)濟權(quán)益提供債務(wù)償還，股東不提供擔(dān)保。

　　有限追索項目融資實質(zhì)：

　　項目本身的經(jīng)濟強度不足以支撐一個“無追索”的融資結(jié)構(gòu)，因此需要項目借款人在項目特定階段提供一定形式的信用支持。

　　追索的程度：

　　依據(jù)項目性質(zhì)，現(xiàn)金流量強度和可預(yù)測性，項目借款人經(jīng)驗、信譽及管理能力，借貸雙方對未來風(fēng)險的分擔(dān)方式等多方面的綜合因素通過談判確定。

　　3）風(fēng)險分擔(dān)：各方當(dāng)事人都可能、可以分擔(dān)一部分項目的風(fēng)險。

　　4）非公司負債型融資：表外融資，即該項融資既不在資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項資產(chǎn)的增加，也不在負債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負債的增加；較為寬松的財務(wù)環(huán)境，為經(jīng)營者調(diào)整資金結(jié)構(gòu)提供方便。

　　5）信用結(jié)構(gòu)多樣化：可將貸款的信用支持分配到與項目有關(guān)的各個關(guān)鍵方面，減少對投資人資信和其他資產(chǎn)的依賴程度。

　　6）融資成本較高：與傳統(tǒng)的公司融資項目相比，一個主要問題是相對融資成本較高，組織融資所需時間較長。