商業(yè)銀行貸款

　　1、商業(yè)銀行貸款分為：短期貸款：貸款期限一年以內(nèi)；中期貸款：超過(guò)1年至3年；長(zhǎng)期貸款：3年以上期限。

　　注意：1）商業(yè)銀行貸款通常不超過(guò)10年，貸款期限超過(guò)10年需報(bào)人民銀行備案。

　　2）政府的投資計(jì)劃管理部門(mén)在審批項(xiàng)目可研時(shí)，對(duì)使用銀行貸款的項(xiàng)目，需要附有銀行的貸款承諾。

　　3）除了商業(yè)銀行可以提供商業(yè)貸款，一些城市或農(nóng)村信用社、信托投資公司等非銀行金融機(jī)構(gòu)也能提供商業(yè)貸款，條件與商業(yè)銀行相似。

　　3、項(xiàng)目投資使用中長(zhǎng)期銀行貸款，銀行要進(jìn)行獨(dú)立的項(xiàng)目評(píng)估；

　　4、商業(yè)銀行貸款利率：受中國(guó)人民銀行的調(diào)控，人民銀行不定期對(duì)利率進(jìn)行調(diào)整。

　　浮動(dòng)利率通常以某種國(guó)際金融市場(chǎng)的利率為基礎(chǔ)，加上一個(gè)固定加成率。

　　固定利率在貸款合同中約定。