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    注冊咨詢工程師項目組織管理承包商的管理考點主要內(nèi)容

    2019-04-30 08:45 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    一、承包商對項目管理的目的和特點

    (一)承包商對工程項目管理的基本含義

    承包商分為兩類,一類是工程承包商;另一類是設(shè)備承包商。本文中的承包商是泛指以上兩類承包商。

    (二)承包商管理的目的

    (1) 保證承包的工程項目或設(shè)備制造在進(jìn)度與質(zhì)量上達(dá)到委托合同規(guī)定的要求。

    (2) 追求自身收益的最大化。

    (三)承包商對工程項目管理的特點

    (1) 承包商的管理工作都是以固定場地為中心展開的,不同于其他參與方可以不在工地現(xiàn)場進(jìn)行項目管理。

    (2) 以委托合同為根本要求。

    (3) 管理直接作用于工程項目實體。

    (4) 管理過程中資金投入相對巨大。

    (5) 項目建設(shè)風(fēng)險的最后控制階段。

    二、承包商管理的主要任務(wù)

    (一)工程承包商的主要任務(wù)

    (1)制訂施工組織設(shè)計和質(zhì)量保證計劃,經(jīng)監(jiān)理工程師審定后組織實施。

    (2)按施工計劃組織施工,認(rèn)真組織好人力、機械、材料等資源的投入,并向監(jiān)理工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。

    (3) 按施工合同要求在工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量方面進(jìn)行過程控制,發(fā)現(xiàn)不合格項及時糾正。

    (4) 遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等方面的管理規(guī)定,辦理相關(guān)手續(xù)。

    (5)按專用條款約定,做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及有關(guān)文物、古樹等的保護(hù)工作。

    (6)保證施工現(xiàn)場清潔,使之符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

    (7)在施工過程中按規(guī)定程序及時、主動、自覺接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查;提供業(yè)主和監(jiān)理工程師需要的各種統(tǒng)計數(shù)據(jù)的報表。

    (8)及時向委托方提交竣工驗收申請報告,對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行改進(jìn)。

    (9)負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作。

    (10)向委托方完整、及時地移交有關(guān)工程資料檔案。

    (二)設(shè)備承包商的主要任務(wù)

    (1)按照合同約定,以規(guī)定的價格,在規(guī)定的時間、質(zhì)量和數(shù)量條件下提供設(shè)備,并做好現(xiàn)場服務(wù),及時解決有關(guān)設(shè)備的技術(shù)、質(zhì)量、缺損件等問題。

    (2)按照合同約定,完成設(shè)備的有關(guān)運輸、保險、包裝、設(shè)備調(diào)試、安裝、技術(shù)援助、培訓(xùn)等相關(guān)工作。

    (3)保證提交的設(shè)備和技術(shù)規(guī)范與委托文件的要求一致。

    (4)保證業(yè)主在使用其所提供的設(shè)備時,不侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計權(quán)。

    (5)完成合同規(guī)定的其他工作。

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