一、投資估算的內容

（一）項目總投資的構成（09/11/13年單）

（二）有關(guān)投資的幾個(gè)稱(chēng)謂（12年單）

1.項目評價(jià)用的“項目總投資”：

建設投資、建設期利息、流動(dòng)資金

2.作為計算資本金基數的總投資：

固定資產(chǎn)投資（7項內容）+鋪底流動(dòng)資金

鋪底流動(dòng)資金：流動(dòng)資金中的非債務(wù)資金，占全部流動(dòng)資金的30%

3.項目投入總資金：《投資項目可行性研究指南》

4.外商投資項目投資總額：建設投資、建設期利息、流動(dòng)資金

5.“建設投資”的不同用法

（1）《投資項目可行性研究指南》中的概念

（2）本書(shū)采用《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》（第三版）中的概念：不包括建設期利息

二、投資估算的要求

1.不同階段，不同準確度要求

投資機會(huì )研究，±30%以?xún)?/p>

初步可行性研究，±20%以?xún)?/p>

可行性研究，±10%以?xún)?/p>

項目前評估，±10%以?xún)?/p>

2.投資估算的要求（08年單）

估算的范圍應與項目建設方案所涉及的范圍、所確定的各項工程內容相一致；

估算的工程內容和費用構成齊全，計算合理，不提高或降低估算標準，不重復計算或者漏項少算；

應做到方法科學(xué)、基礎資料完整、依據充分；

選用指標與具體工程之間存在標準或者條件差異時(shí)，應進(jìn)行必要的換算或者調整；

估算的準確度應能滿(mǎn)足建設項目決策分析與評價(jià)不同階段的要求。

三、投資估算的依據與作用

（一）建設投資估算的基礎資料與依據

（二）投資估算的作用（10年單）

1.投資估算是投資決策的依據之一；

2.投資估算是制定項目融資方案的依據；

3.投資估算是進(jìn)行項目經(jīng)濟評價(jià)的基礎；

4.投資估算是編制初步設計概算的依據，對項目的工程造價(jià)起一定的控制作用。