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    咨詢工程師《分析與評價》教材解讀:財務(wù)分析的取價原則

    2019-09-05 10:51 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      財務(wù)分析的取價原則:

      1、財務(wù)分析應(yīng)采用以市場價格為基礎(chǔ)的預(yù)測價格。

      2、盈利能力分析考慮相對價格變化,償債能力分析要同時考慮相對價格變化和價格總水平的影響,可作如下簡化:

     ?。?)建設(shè)期間,既要考慮考慮價格總水平變動,又要考慮相對價格變化。在建設(shè)投資估算中價格總水平變動是通過漲價預(yù)備費來實現(xiàn);

     ?。?)項目運營期內(nèi),一般情況下盈利能力分析和償債能力分析可采用同一套價格,即預(yù)測的運營期價格;

     ?。?)項目運營期內(nèi),預(yù)測的運營期價格可根據(jù)具體情況,選用固定價格(項目經(jīng)營期內(nèi)各年價格不變)或考慮相對價格變化的變動價格(項目運營期內(nèi)內(nèi)各年價格不同,或某些年份價格不同);

     ?。?)當(dāng)有要求或價格總水平變動較大時,項目償債能力分析采用的價格應(yīng)考慮價格總水平的變動因素。

      3、項目投資估算應(yīng)采用含增值稅價格,包括建設(shè)投資、流動資金和運營期內(nèi)的維持運營投資。

      4、項目運營期內(nèi)投入與產(chǎn)出采用的價格可以是含增值稅的價格,也可以是不含增值稅的價格。

      5、在計算期內(nèi)同一年份,無論是有項目還是無項目的情況,原則上同種(質(zhì)量、功能無差異)產(chǎn)出或投入的價格應(yīng)取得一致。

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