文章摘要：2014年招標師考試教材《招標采購專業(yè)實務》第六章招標文件知識點匯總，已經整理更新，供各位復習備考。

工程建設項目設計：

(1)招標文件的主要內容

1)投標須知

工程建設項目設計招標文件的投標須知中與工程和貨物招標有較大區(qū)別的是：

投標保證金的規(guī)定;

投標補償費用和獎金設定及支付方式;

未中標投標文件的退還(中標結果通知后7個工作日內退還未中標人);

知識產權的規(guī)定(別人的不侵權、自己的要保護)等內容。

2)設計條件及要求，包括：

①項目綜合說明。

②設計目的和任務。

③設計條件。主要經濟技術指標、工藝要求、用地和建設規(guī)模、建筑退紅線、建筑高度、建筑密度、綠地率、交通規(guī)劃條件、市政規(guī)劃條件。

④項目功能要求。

⑤工程建設項目設計使用年限要求。

⑥各專業(yè)系統(tǒng)設計要求。

⑦設計深度及設計成果要求。

4)附件、附圖

(2)評標方法和因素的選擇

1)評標方法的選擇

工程建設項目設計招標評標方法通常采用綜合評估法(8部委2號令)，實踐應用中有記名或無記名投票法、排序法等評標方法，均屬于綜合評估法的不同形式。

2)評標因素的選擇一般包括：技術因素、商務因素、經濟因素。

技術因素區(qū)別概念性方案設計(屬于可行性研究階段)和實施性方案設計，分別見教材表6-4和6-5。

經濟因素：收費標準合理范圍，權重一般不超過15%。

(3)工程設計合同類型和條件的應用

(4)編制設計招標文件應注意的問題

1)遵循“專業(yè)性、準確性、全面性、靈活性”的原則。

2)提供充分、完善的設計依據資料。

3)投標設計方案的設計深度和技術經濟指標的分析深度要求。

4)招標文件及投標文件所采用的語言。

5)投標補償費用的設定。

6)合理設置投標人準備投標文件的時間。建設部規(guī)定，公共建筑概念性方案設計投標文件編制時間不少于40天，實施性方案不少于45天。