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2015-06-05 14:38 職業(yè)培訓教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
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抵押概念
抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔保形式。
主要保障債權(quán)人在債務中不履行債務時有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，而這一優(yōu)先受償權(quán)是以設置抵押的實物形態(tài)變成值來實現(xiàn)的，所以抵押是以抵押人所有的實物形態(tài)為抵押主體，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)和使用權(quán)為方式作為債務擔保的一種法律保障行為。
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