造價員經(jīng)濟法律法規(guī)知識點：違約責(zé)任
【學(xué)員問題】建筑工程施工合同發(fā)、承包雙方的違約責(zé)任如何？
【解答】發(fā)包方的違約責(zé)任：
（1）未能按承包合同的約定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任。除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償因此發(fā)生的實際損失；
（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員與機械設(shè)備調(diào)遷、材料與構(gòu)件積壓的實際損失；
（3）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任；
（4）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
承包方的違約責(zé)任：
（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期的違約金；
（2）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
責(zé)任編輯：風(fēng)信子
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