
造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)必備知識(shí)點(diǎn):變更管理承包人
【學(xué)員問(wèn)題】變更管理承包人接到工程師依據(jù)主合同發(fā)布的涉及分包工程變更指令后,以什么方式通知分包人?
【解答】變更管理承包人接到工程師依據(jù)主合同發(fā)布的涉及分包工程變更指令后,以書(shū)面確認(rèn)方式通知分包人。
同時(shí),承包人也有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況自主發(fā)布有關(guān)變更指令。
承包人執(zhí)行了工程師發(fā)布的變更指令,進(jìn)行變更工程量計(jì)量及對(duì)變更工程進(jìn)行估價(jià)時(shí),應(yīng)請(qǐng)分包人參加,以便合理確定分包人應(yīng)獲得的補(bǔ)償款額和工期延長(zhǎng)時(shí)間。
如果工程變更不屬于分包人的責(zé)任,承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償或分包合同工期的順延。如果工期不能順延,則要考慮支付趕工措施費(fèi)用。
進(jìn)行變更工程估價(jià)時(shí),應(yīng)參考分包合同工程量表中相同或類(lèi)似工作的費(fèi)率來(lái)核定。如果沒(méi)有可參考項(xiàng)目或表中的價(jià)格不適用已變更工程時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定一個(gè)公平合理的費(fèi)用加到分包合同價(jià)內(nèi)。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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