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2014年造價工程師造價管理知識點：建設工程合同計價模式
1、總價合同
工程勘察、設計合同一般為總價合同。
①固定總價合同報價較高。固定總價合同的適用條件一般為：a）工程投標時的設計深度已達到施工圖設計的深度；b）規(guī)模較小，技術不太復雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡單的工程部位。可合理遇見各種風險；c）工程合同期較短（一般為一年以內(nèi)）。
?、诳烧{(diào)總價合同：合同期較長（1年以上）。常用的調(diào)價方法有：文件證明法、票據(jù)價格調(diào)整法和公式調(diào)價法。
2、單價合同
?、賳蝺r合同大多用于工期長、技術復雜、實施過程中發(fā)生過各種不可預見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設周期，初步設計完成后就進行施工招標的工程。
②工程量清單內(nèi)所列工程量為估計工程量，而非準確工程量；
?、郯春贤て诘拈L短，可分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。
3、成本加酬金合同
?、俅蠖噙m用于邊設計、邊施工的緊急工程或災后修復工程；
?、诎闯杲鹩嬎惴绞讲煌贤问接校篴）成本價固定酬金合同；b）成本加固定百分比合同；c）成本加浮動酬金合同；d）目標成本加獎罰合同。
責任編輯：風信子
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