【學(xué)員問(wèn)題】實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算的基本步驟是什么？

【解答】1、準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙。實(shí)物量法準(zhǔn)備資料時(shí)，除準(zhǔn)備定額單價(jià)法的各種編制資料外，重點(diǎn)應(yīng)全面收集工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息及各種市場(chǎng)價(jià)格信息，如人工、材料、機(jī)械臺(tái)班當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，應(yīng)包括不同品種、不同規(guī)格的材料預(yù)算價(jià)格，不同工種、不同等級(jí)的人工工資單價(jià)，不同種類(lèi)、不同型號(hào)的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等。要求獲得的各種實(shí)際價(jià)格應(yīng)全面、系統(tǒng)、真實(shí)和可靠。

2、列項(xiàng)并計(jì)算工程量。本步驟與定額單價(jià)法相同。

3、套用消耗量定額，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗定量。根據(jù)預(yù)算人工定額所列各類(lèi)人工工日的數(shù)量，乘以各分項(xiàng)工程的工程量，計(jì)算出各分項(xiàng)工程所需各類(lèi)人工工日的數(shù)量，統(tǒng)計(jì)匯總后確定單位工程所需的各類(lèi)人工工日消耗量。同理，根據(jù)預(yù)算材料定額、預(yù)算機(jī)械臺(tái)班定額分別確定出單位工程各類(lèi)材料消耗數(shù)量和各類(lèi)施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。

4、計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)。根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)定期發(fā)布的或企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定的人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)分別乘以人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，匯總即得到單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)。

5、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)。本步驟與定額單價(jià)法相同。

6、復(fù)核、填寫(xiě)封面、編制說(shuō)明。檢查人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量計(jì)算是否準(zhǔn)確，有無(wú)漏算、重算或多算；套用的定額是否正確；檢查采用的實(shí)際價(jià)格是否合理。其他內(nèi)容可參考定額單價(jià)法。實(shí)物量法與定額單價(jià)法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個(gè)步驟，即：①采用實(shí)物量法計(jì)算工程量后，套用相應(yīng)人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額消耗量，求出各分項(xiàng)工程人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量并匯總成單位工程所需各類(lèi)人工工日、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量。②采用實(shí)物量法，采用的是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝?lèi)人工工日、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)分別乘以相應(yīng)的人工工日、材料和施工機(jī)械臺(tái)班總的消耗量，匯總后得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，人工、材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是隨市場(chǎng)而變化的，它們是影響工程造價(jià)最活躍、最主要的因素。用實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算，采用的是工程所在地當(dāng)時(shí)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，較好地反映實(shí)際價(jià)格水平，工程造價(jià)的準(zhǔn)確性高。雖然計(jì)算過(guò)程較單價(jià)法繁瑣，但利用計(jì)算機(jī)便可解決此問(wèn)題。因此，實(shí)物量法是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的預(yù)算編制方法。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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