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　　1.產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。

　　2.產(chǎn)權出典的，由承典人納稅。

　　3.產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

　　4.無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)，應由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

　　5.外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外國人經(jīng)營的房產(chǎn)不適用房產(chǎn)稅。

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