1）層高。在建筑面積不變的情況下，建筑層高的增加會引起各項費用的增加。

　　2）層數(shù)。層數(shù)不同，荷載不同，對基礎(chǔ)的要求也就不同。

　　因建筑類型、結(jié)構(gòu)和形式的不同而不同，對工程造價的影響不同。（層數(shù)對造價的影響不好確定）

　　【原因】如果增加一個樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式，單位建筑面積的造價可能會降低。但當建筑物超過一定層數(shù)時，結(jié)構(gòu)形式就要改變，單位造價通常就會增加。

　　建筑物越高，電梯及樓梯的造價將有提高的趨勢，維修費也將增加，采暖可能下降。

　　3）室內(nèi)外高差。

　　室內(nèi)外高差過大，則建筑物的工程造價提高：高差過小又影響使用及衛(wèi)生要求等。