
2017年造價《土建計量》:建筑面積計算規(guī)則與方法
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工業(yè)與民用建筑的建筑面積計算的一般原則是:凡在結(jié)構(gòu)上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和構(gòu)筑物,并能單獨計算出其水平面積及其相應(yīng)消耗的人工、材料和機械用量的,應(yīng)計算建筑面積;反之,不應(yīng)計算建筑面積。建筑面積的計算主要依據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T 50353.規(guī)范包括總則、術(shù)語、計算建筑面積的規(guī)定和條文說明四部分、規(guī)定了計算建筑全部面、計算建筑部分面積和不計算建筑面積的情形及計算規(guī)則。規(guī)范通過有無維護結(jié)構(gòu)、有無永久性頂蓋、是否利用再考慮層高或凈高進(jìn)行區(qū)別計算。規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積計算,包括工業(yè)廠房、倉庫,公共建筑,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋、糧種倉庫、地鐵車站等的建筑面積計算。

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