工程造價考點:建筑安裝工程預結算編制要點
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建筑工程預結算的編制是一項艱苦細致的工作,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實事求是的作風,勤勤懇懇,任勞任怨的精神,另外還需做好以下方面的內容:
(一)深入了解工程概況第一,編制建筑安裝工程預算前,編制人員要熟悉圖紙,對建筑物有較深入的了解,再者編制人員與工程負責人和預算人員之間要隨時保證良好的溝通,如有變更的圖紙內容或圖紙的設計,相關負責人一定要及時通知預算人員,以避免因圖紙的變更而造成工程量的變化、預算單價變化以及一系列相關費用的變化。第二,讀圖需注意的內容。仔細閱讀施工總說明,了解結構形式、建筑面積、工程采用的材料及其做法,比方:建筑物給水管道是采用鍍鋅鋼管還是鍍鋅襯塑鋼管;安裝做法是管道明敷的或暗敷,要將不同的做法分開列項,并且心中有數。將“設計總說明”、與“分部設計圖紙”對照,并且核對無誤后方可采用。同時要注意設計圖紙的設計比例。同一個工程,不同的部分,其設計比例往往不同,一般總平面圖的比例最大,樓層平面圖的比例居中,衛(wèi)生間等“大樣圖”比例最小。
(二)合理安排工程量計算順序在建筑安裝工程預算編制過程中,按其施工流程,合理安排計算順序,抓住計算主線,先主干后枝干,就不會漏項。如在計算10kv以下民用配電工程中,按“高壓進線”→“高壓配電柜”→“變壓器”→“低壓配電柜”→“一級配電箱”→“二級配電箱”→“三級配電箱”→…,設備和電纜電線的計算就按上述順序的系統(tǒng)接線圖,一張一張的計算,直至到達用戶終端,工程量算式計算清晰,可避免重復計算或漏項。
(三)充分利用計算工具第一,充分利用“預算手冊”,熟練使用常用數據。利用預算手冊既簡單又方便。例如:各種保溫管材每米的體積量計算比較麻煩,有了手冊,查表很方便。但預算人員不能完全依賴“預算手冊”,在作預算工作時,很多數據都會重復用到,所以預算人員可以根據實際情況,親自制作適合自己的預算手冊,如設計院通用圖集中的構配件:電纜井、箱式變壓器基礎等,本地區(qū)常用的定型構件、通用構配件和常用系數等,按工程量計算規(guī)則,經整理匯總后收錄在冊,這樣自編成冊,使用起來就更方便。第二,熟練使用計算機及預算軟件。現在社會是信息時代,計算機具有強大的計算功能,在建筑安裝工程預結算方面廣泛運用,工程預結算工作已離不開計算機的幫助,借助先進的預結算軟件,如“廣聯(lián)達”軟件、“魯班”軟件等,可以將cad設計圖紙直接導入預算模板,將繁瑣耗時的傳統(tǒng)工程量計算變成快捷和準確,工程量的列項計算、預算材料的分析匯總、自我審核等條理清晰,效率成數倍提高。同時,計算機在計算各項費用的分析匯總、總造價時可以瞬間完成。

