程竣工結算的編制

　　單位工程竣工結算由承包人編制，發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程由具體承包人編制，在總包人審查的基礎上，發(fā)包人審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機構進(jìn)行審查。

　　1.編制依據：

　　（1）國家有關(guān)法律、法規、規章制度和有關(guān)的司法解釋?zhuān)?/p>

　　（2）國務(wù)院建設主管部門(mén)以及省、自治區、直轄市和有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計價(jià)標準、計價(jià)方法、有關(guān)規定和有關(guān)解釋?zhuān)?/p>

　　（3）建設工程工程量清單計價(jià)規范；

　　（4）施工承發(fā)包合同、專(zhuān)業(yè)分包合同及補充合同，有關(guān)材料設備采購合同；

　　（5）招投標文件，包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價(jià)書(shū)及其組成內容；

　　（6）工程竣工圖或施工圖、施工圖會(huì )審記錄，經(jīng)批準的施工組織設計，以及設計變更、工程洽商和相關(guān)會(huì )議紀要；

　　（7）經(jīng)批準的開(kāi)、竣工報告或停、復工報告；

　　（8）發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認的工程量及其結算的合同金額；

　　（9）發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認的調整后追加（減）的合同金額；

　　（10）其他。

　　2.編制原則：

　　（1）分部分項工程和措施項目中的單價(jià)項目應依據雙方確認的工程量與已標價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計算；如發(fā)生調整的，以發(fā)承包雙方確認調整的綜合單價(jià)計算。

　　（2）措施項目中得總價(jià)項目應依據合同約定的項目和金額計算；如發(fā)生調整的，以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)的規定計算。

　　（3）其他項目：

　　1）計日工應按發(fā)包人實(shí)際簽證確認的事項計算；

　　2）暫估價(jià)應按發(fā)承包雙方按照計價(jià)規范的規定計算；

　　3）總承包服務(wù)費應依據合同約定金額計算，如發(fā)生調整，以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算；

　　4）施工索賠費用應依據發(fā)承包雙方確認的索賠事項和金額計算；

　　5）現場(chǎng)簽證費用應依據發(fā)承包雙方簽證資料確認的金額計算；

　　6）暫列金額應減去工程價(jià)款調整金額計算，如有余額歸發(fā)包人；

　　（4）規費和稅金按規定計算。其中的工程排污費應按實(shí)際費用列入。

　　（5）發(fā)承包雙方在合同工程實(shí)施過(guò)程中已經(jīng)確認的工程計量結果和合同價(jià)款，在竣工結算辦理中應直接進(jìn)入結算。

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