工程總承包的簽約合同價

　?。?）合同價格與“簽約合同價”的含義?！稑?biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》合同協(xié)議書中稱合同價格為“簽約合同價”，即指中標(biāo)通知書明確的并在簽訂合同時于合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。而“合同價格‘’是指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。

　?。?）合同價格約定和調(diào)整的規(guī)定。《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》中對合同價格及調(diào)整作了規(guī)定：

　　1）合同價格包括簽約合同價以及按照合同約定進(jìn)行的調(diào)整。

　　2）合同價格包括承包人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付的規(guī)費和稅金。

　　3）價格清單列出的任何數(shù)量僅為估算的工作量，不得將其視為要求承包人實施的工程的實際或準(zhǔn)確的工作量。在價格清單中列出的任何工作量和價格數(shù)據(jù)應(yīng)僅限用于變更和支付的參考資料，而不能用于其他目的。

　　合同約定工程的某部分按照實際完成的工程量進(jìn)行支付的，應(yīng)按照專用合同條款的約定進(jìn)行計量和估價，并據(jù)此調(diào)整合同價格。

　　由此可見，合同價格是指實際的應(yīng)支付給承包人的最終工程款。由于簽訂合同時在工程量清單內(nèi)開列的工程量是估算工程量，實際施工可能與其有差異，因此發(fā)包人支付工程進(jìn)度款前應(yīng)對承包人完成的實際工程量予以確認(rèn)或核實，按照承包人完成的實際工程量進(jìn)行支付。

　　值得注意的是，該款強調(diào)：一是承包人合同價格中已包含了各類稅費；二是價格清單中的工作量是估算值，實際支付采用的工程量應(yīng)是實際測得的工程量；三是價格清單中列明的工作量和價格數(shù)據(jù)的應(yīng)用作了限制，即僅限用于變更和支付而非用于其他目的；四是對于合同約定某項工程按實際完成的工程量支付時，應(yīng)按約定程序和規(guī)定進(jìn)行計量計價，并據(jù)以調(diào)整合同價格。