2018年造價(jià)工程師考試時(shí)間定于10月27、28日，距離考試時(shí)間越來越近，趕緊跟著小編一起看看造價(jià)工程師造價(jià)管理的考點(diǎn)吧！

　　利息與利率

　　利息是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。通常，用利息額作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。

　　利息

　?。?）利息I=目前應(yīng)付（應(yīng)收）總金額F-本金P

　　在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。

　?。?）利率。利率是指在單位時(shí)間內(nèi)（如年、半年、季、月、周、日等）所得利息額與借貸款金額（本金）之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。即：

　?。?）影響利率的主要因素

　　利率的高低主要由以下因素決定：

　?、偕鐣?huì)平均利潤率。利率隨社會(huì)平均利潤率的變化而變化。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧櫬?，無利可圖就不會(huì)有人去借款。

　?、诮栀J資本的供求情況。在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率便下降；反之，供不應(yīng)求，利率便上升。

　?、劢栀J風(fēng)險(xiǎn)。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。

　?、芡ㄘ浥蛎?。通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì)使利息無形中成為負(fù)值。

　?、萁璩鲑Y本的期限長短。貸款期限長，不可預(yù)見因素多，風(fēng)險(xiǎn)大，利率就高；反之，貸款期限短，不可預(yù)見因素少，風(fēng)險(xiǎn)小，利率就低。

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