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    造價(jià)工程師作用及地位

    2013-07-25 08:51 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
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      在項(xiàng)目投資多元化、提倡建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理的今天,無(wú)疑造價(jià)工程師的作用和地位日趨重要。在國(guó)際上,如英聯(lián)邦國(guó)家的項(xiàng)目業(yè)主一般喜歡聘請(qǐng)工料測(cè)量師,協(xié)助業(yè)主進(jìn)行全過(guò)程的工程造價(jià)管理,工料測(cè)量師一般被業(yè)主稱(chēng)為“費(fèi)用經(jīng)理”。但是,造價(jià)工程師在建設(shè)項(xiàng)目中到底起到多大作用呢,意大利經(jīng)濟(jì)學(xué)PARETO(1848-1923)發(fā)現(xiàn)了一種稱(chēng)為 PARETO 分配定律的曲線(xiàn)。該曲線(xiàn)應(yīng)用于包含有大量組成部分的活動(dòng),該定律認(rèn)為約 20%的組成元件包含了總造價(jià)的 80%,該定律對(duì)工程造價(jià)的含義有以下幾方面:

     ?。?)當(dāng)建筑物形狀已定及設(shè)計(jì)過(guò)程已完成 20%時(shí),80%的建筑物總造價(jià)已經(jīng)確定;

      (2)在初步?jīng)Q定已經(jīng)做出后,造價(jià)工程師的作用被限制在剩下的 20%的造價(jià)中;

     ?。?)按“估價(jià)設(shè)計(jì)造價(jià)(亦稱(chēng)“自下而上”)”思想指導(dǎo)下,造價(jià)工程師只能對(duì)建筑物總造價(jià)的20%發(fā)生作用,而建筑師卻控制著總造價(jià)的 80%;

     ?。?)按“相對(duì)于造價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)(亦稱(chēng)“自上而下”)”的思想指導(dǎo)下,造價(jià)工程師發(fā)揮的作用應(yīng)該會(huì)大于20%,但這也是因?yàn)闃I(yè)主最先有一個(gè)投資限額的條件下,經(jīng)過(guò)可行性研究而起到的作用,通過(guò)造價(jià)工程師的理論而起的能動(dòng)作用(如對(duì)設(shè)計(jì)的優(yōu)化)也不會(huì)很大。引入這個(gè)定律當(dāng)然不是否定造價(jià)工程師的作用,恰恰相反,明確造價(jià)工程師的作用后,使我們更加清楚,造價(jià)工程師努力的方向,那就是引導(dǎo)業(yè)主盡量采用“相對(duì)于造價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)”的思想。造價(jià)工程師應(yīng)充分發(fā)揮能動(dòng)作用,盡可能性通過(guò)造價(jià)工程師的努力不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)、能動(dòng)地影響設(shè)計(jì),為項(xiàng)目的投資控制起到盡可能大的作用。

    責(zé)任編輯:tracy
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